I mutui inversi (HECM Home Equity Conversion Mortgage) forniscono ai mutuatari pensionati che ricevono una garanzia sociale un'opzione di mutuo che utilizza l'equità nella loro casa per pagarli ogni mese senza richiedere un pagamento ipotecario. FHA controlla e assicura questo complicato programma. FHA garantisce che i mutuatari non affronteranno mai la preclusione o saranno tenuti a effettuare pagamenti ipotecari. FHA struttura questi prestiti in modo che il proprietario della casa possa ricevere pagamenti in capitale ogni mese, o avere una linea di credito disponibile. I consulenti ipotecari inversi devono soddisfare una serie di requisiti HUD prima di consigliare i potenziali proprietari di questo programma.
$config[code] not foundCome essere un consigliere HECM approvato
Frequentare un corso di formazione approvato dalla FHA relativo alla consulenza HECM negli ultimi due anni. L'ammissibilità richiede il completamento con successo di almeno un corso di formazione negli ultimi due anni. Il sito Web di FHA gestisce un elenco di siti di formazione (vedi Risorse).
Supera l'esame di consulenza HECM nazionale. La FHA ha collaborato con il centro di Neighborworks per l'istruzione e la consulenza per l'amministrazione della casa. I candidati possono iscriversi allo studio e sostenere l'esame online (vedi Risorse). A partire da giugno 2010, la tassa d'esame è di $ 100.
Ottenere un impiego presso un'agenzia di consulenza abitativa approvata dall'HUD. Tutti i consulenti devono lavorare per un'azienda approvata dall'HUD. Visita il sito web dell'HUD per un elenco di agenzie di consulenza HECM (vedi Risorse).
Mancia
Una volta che diventi un consulente, l'HUD richiede una formazione continua e il superamento dell'esame HECM ogni due anni.
I candidati che si trovano in uno dei seguenti elenchi non sono idonei a essere consiglieri HECM: Sistema di elenchi delle parti escluse dall'Esistenza dei servizi (EPLS), Elenco di partecipazione al diniego limitato (LPD) dell'HUD, o Sistema di risposta vocale interattiva del Credit Alert (CAIVRS).
