L'Associazione nazionale dei costruttori di case / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) sta proiettando l'aumento dell'attività nella costruzione di case a marzo. Questa è una grande notizia per piccoli appaltatori, elettricisti, idraulici e altre aziende che potrebbero essere assunte per costruire queste case. Ma la proiezione è stata affrontata con preoccupazione poiché gli appaltatori temono che non ci saranno abbastanza lotti costruibili.
Marzo 2018 Indice del mercato immobiliare NAHB
L'indice è vicino al territorio di livello record, guidato dalla domanda dei consumatori e si sentono i costruttori di ottimismo. Tuttavia, l'alta domanda potrebbe essere troppo per i costruttori se non si riescono a reperire sufficienti lotti adeguati, questo secondo il presidente dell'Associazione nazionale dei costruttori di case Randy Noel in un recente comunicato stampa.
$config[code] not foundL'indice è un indicatore di come si realizzerà il mercato immobiliare. E per molti piccoli appaltatori, elettricisti, idraulici e tutte le altre attività collegate coinvolte nella costruzione di queste case, si prevede quanto bene faranno.
Per creare l'indice, le condizioni di mercato delle attuali vendite di nuove case e i prossimi sei mesi sono valutate buone, giuste o povere. Anche il potenziale traffico degli acquirenti per le nuove case è valutato da molto alto a molto alto, medio o basso o molto basso.
Un intervallo tra zero e 100 viene calcolato in base alla media ponderata e a un indice destagionalizzato. Valutazioni superiori a 50 indicano che i costruttori considerano le condizioni di vendita positive anziché scadenti.
Quindi una valutazione di 70 per marzo è chiaramente una grande novità.
La crescita del segmento è dovuta a un robusto mercato del lavoro, a redditi più elevati ea un'economia ancora in crescita. Ciò ha aumentato la domanda di proprietà della casa. Il Chief Economist della National Association of Home Builders, Robert Dietz, spiega nel comunicato stampa. "Con questi fondamentali economici in atto, il settore unifamiliare dovrebbe continuare a ottenere guadagni con un ritmo graduale nei prossimi mesi".
Tra i fattori che entrano nella proiezione generale, l'indice del mercato interno ha registrato un punteggio di 77 per marzo, mentre le aspettative per le case unifamiliari nei successivi 6 mesi hanno mostrato un rating di 78 e il traffico degli acquirenti è diminuito di tre punti rispetto a 51.
Le proiezioni per la costruzione di abitazioni sono più alte negli Stati Uniti occidentali con una valutazione di 78. Nel frattempo, le proiezioni sono rispettivamente 74, 65 e 56 negli Stati Uniti del sud, del Midwest e del nord-est. Vedi più dei numeri indice qui sotto.
Cos'è l'indice del mercato immobiliare (HMI)?
L'Associazione nazionale dei costruttori di case / Wells Fargo Housing Market Index è stata utilizzata per valutare le prospettive del settore immobiliare statunitense negli ultimi 30 anni. I dati sono raccolti da un sondaggio dell'Associazione nazionale dei costruttori di case 'oltre 140.000 membri e oltre 800 associazioni statali e locali.
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