I centri commerciali stanno subendo una trasformazione, come ho notato Tendenze delle piccole imprese l'anno scorso - e quella trasformazione sta accelerando. Poiché il modo in cui i consumatori acquistano i cambiamenti, i centri commerciali stanno perdendo i grandi magazzini che erano i loro inquilini tradizionali. Mentre questa è una cattiva notizia per i proprietari dei centri commerciali, può essere una buona notizia per i proprietari di piccole imprese (e non è nemmeno necessario essere un rivenditore per trarre vantaggio dalla tendenza).
$config[code] not foundEcco una rapida panoramica sullo stato attuale e futuro dei centri commerciali americani e su come i proprietari di piccole imprese possono beneficiare di questi cambiamenti.
- Il tasso di posti vacanti nel centro commerciale è stato dell'8,6% nel primo trimestre del 2018, secondo i dati della società di ricerche immobiliari Reis. Questo è il più alto è stato dal 2012.
- Coresight Research prevede che almeno 1.000 grandi magazzini chiuderanno entro il 2023, in quanto i consumatori continuano a spendere di più per le esperienze che per le cose.
- Tutti i tipi di centri commerciali, dai centri commerciali chiusi ai centri commerciali all'aperto, si sentono il colpo. Tuttavia, secondo Reis, i posti vacanti sono più alti nei centri commerciali e nelle aree commerciali di quartiere.
Lo spazio vuoto nei centri commerciali sta danneggiando le comunità, che perdono posti di lavoro per i residenti, così come i proventi delle imposte sulle vendite al dettaglio. Naturalmente, i proprietari dei centri commerciali e i dirigenti della città vogliono riempire questi spazi vuoti.
Per i rivenditori esistenti, ora potrebbe essere un buon momento per:
- Negozia per lo spazio in un centro commerciale di lusso. Coresight afferma che i centri commerciali di fascia alta hanno maggiori probabilità di sopravvivere all'attuale crisi economica rispetto ai centri commerciali di fascia media o di fascia bassa.
- Negozia per uno spazio più grande o migliore. Se sei attualmente in un centro commerciale che sta perdendo inquilini importanti, ma hai ancora una solida base di clienti e credi che il centro commerciale sopravviverà, cerca di espandere il tuo spazio o spostarti in una posizione migliore all'interno del centro commerciale.
- Apri un negozio. Sei un imprenditore di e-commerce? Prendi in considerazione l'idea di aprire un piccolo negozio di mattoni e malta per testare le acque di "mattoni e clic".
5 aziende per dominare il futuro dei centri commerciali
Qui ci sono 5 cose che gli esperti prevedono per riempire lo spazio libero del centro commerciale, e modi in cui le aziende al dettaglio e non al dettaglio possono trarne vantaggio.
1. Negozio di noleggio o rivenditaLe alternative alla vendita tradizionale, come il noleggio e la rivendita, porteranno $ 17 miliardi di spesa dai canali di vendita tradizionali entro il 2023, prevede Coresight. Mentre le attività di noleggio e rivendita potrebbero non essere abbastanza proficue da sostenere gli affitti nei grandi centri commerciali, gli spazi aperti nei centri commerciali potrebbero significare opportunità.
I negozi di rivendita di abbigliamento per gli acquirenti più giovani, attenti alla moda e attenti all'ambiente, si sono già dimostrati popolari. Oltre all'abbigliamento, potresti rivendere mobili, articoli sportivi e altro ancora. Un negozio di rivendita che vende libri, CD, dischi, videogiochi e strumenti musicali (in pratica, tutti i tipi di oggetti di intrattenimento) è stato fiorente negli ultimi anni in un centro commerciale vicino a me.
2. Negozi pop-upI negozi pop-up nei centri commerciali e nei centri commerciali diventeranno sempre più popolari come un modo per soddisfare la sete di nuove esperienze dei consumatori, secondo Coresight. Se possiedi un'attività di e-commerce, puoi utilizzare un pop-up shop per entrare in contatto con i clienti locali di persona, creare entusiasmo per una nuova linea di prodotti o rilascio di prodotti a tempo determinato o soddisfare la domanda per il tuo prodotto durante la stagione dello shopping natalizio.
3. Eventi: Gli eventi a tempo limitato sono un altro modo in cui i centri commerciali e i centri commerciali utilizzeranno lo spazio disponibile, prevede Coresight. Sia le aziende al dettaglio che quelle non al dettaglio possono trarre vantaggio da questa tendenza. Ad esempio, un rivenditore di abbigliamento potrebbe ospitare una sfilata di moda a scuola per adolescenti. Un salone di bellezza locale potrebbe ospitare una giornata di lavori di ristrutturazione. Puoi anche scoprire quali eventi sono pianificati nel tuo centro commerciale locale e in che modo la tua azienda potrebbe farne parte.
4. Imprese di servizi: La spesa dei consumatori per prodotti (rispetto ai servizi) è diminuita tra il 2000 e il 2017, e Coresight afferma che la tendenza continuerà fino al 2023, quando i consumatori spenderanno altri $ 78 miliardi in servizi discrezionali. Secondo Chain Store Age, più centri commerciali riempiranno i posti vacanti con i fornitori di servizi in modo che gli acquirenti possano gestire più delle loro esigenze con un solo viaggio. I centri commerciali con spazi commerciali e residenziali a uso misto, in particolare, offrono un grande potenziale per le imprese di servizi. Tutti i residenti hanno bisogno di servizi come parrucchiere e parrucchiere, servizi di toelettatura degli animali e negozi di imballaggio e spedizione.
5. Spazio ufficio: Secondo Coresight, alcuni spazi vuoti nei centri commerciali saranno convertiti in uffici o spazi di co-working. Questa potrebbe essere un'opportunità per te per afferrare uno spazio ufficio commerciale desiderabile. La comodità di lavorare in un centro commerciale potrebbe anche aiutarti ad attrarre e mantenere i dipendenti.
Vuoi un'idea di come sarà il centro commerciale del futuro? Dai un'occhiata alle immagini dei centri commerciali di Coresight Research oggi e domani, di seguito.
Foto tramite Shutterstock
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