L'industria del bed and breakfast vale circa $ 3,4 miliardi, secondo i dati della Professional Association of Innkeepers International. Sebbene questo tipo di attività sia da anni una soluzione valida, le recenti innovazioni nel settore dei viaggi, come il lancio di Airbnb e di app simili, offrono ancora più opportunità per questi tipi di attività.
Passi per aprire un Bed and Breakfast
Se sei interessato ad avviare il tuo B & B, ecco alcuni passaggi essenziali che puoi utilizzare per iniziare.
$config[code] not foundValutare il mercato
Prima di impostare effettivamente il tuo bed and breakfast, è una buona idea guardare la tua zona o l'area in cui prevedi di aprire un negozio e determinare se può supportare un'attività del genere. È una zona popolare con i turisti? Quali altre opzioni di alloggio sono disponibili? Offrirai qualcosa che i viaggiatori non possono trovare con quelle altre opzioni?
Marcus Smith, proprietario di Chez Vous, Chez Nous scrive: "Avviare un B & B in un luogo con hotel e sistemazioni minime sarebbe l'idea migliore in quanto la concorrenza sarebbe inferiore rispetto a un'area inondata dalla stessa. Pertanto, è necessario fare un po 'di lavoro a casa e soprattutto ricordare che il solo fatto che ci sono molti hotel in una zona non significa necessariamente che offrono B & B ".
Proteggi una posizione
Una volta che hai scelto una posizione generale che pensi possa funzionare per la tua azienda, è il momento di proteggere una proprietà reale. A parte le basi come il prezzo e la capacità di ospitare il numero ideale di ospiti, dovrai anche verificare con la tua zonizzazione locale per assicurarti che qualsiasi luogo che consideri sia suddiviso in zone per uso commerciale.
Ottieni licenze e permessi
Probabilmente avrai anche bisogno di una licenza commerciale e permessi dal tuo governo locale. I requisiti esatti variano da città a città. Ma controlla con i tuoi governi locali le licenze commerciali generali, i permessi per i servizi di ristorazione e qualsiasi altro modulo pertinente che potresti dover inviare.
Personalizza lo spazio
Le persone che cercano una camera d'albergo generica in cui andare a dormire non si fermano spesso in B & B. Quindi i tuoi clienti target probabilmente si aspettano più di un'esperienza unica, che dovrebbe estendersi anche al design e all'arredamento del tuo spazio. Molti B & B offrono qualche tipo di tema, come il cottage in campagna per le proprietà rurali o un tema nautico per le case nelle comunità sulla spiaggia. Ma anche se non si sceglie un tema definitivo, è importante disporre di un layout che favorisca la ricezione degli ospiti e l'impostazione della colazione ogni mattina, insieme a un'atmosfera esteticamente piacevole.
Crea un elenco di attività giornaliere
Una volta che la proprietà attuale è attiva e funzionante, è necessario essere pronti a eseguire effettivamente le operazioni quotidiane. Questo può essere una buona quantità di lavoro, quindi aiuta a essere organizzato in anticipo.
Susan Poole di The B & B Coach dice in un post per BedandBreakfast.com "Per rimanere aggiornato su tutto, ho una lista giornaliera di cose da fare che include 15 attività giornaliere che richiedono 15 minuti o più per essere completate."
Le attività che richiedono più tempo nella sua lista comprendono la preparazione della colazione, la pulizia delle stanze e l'assicurazione che le stanze siano prenotate.
Calcola le finanze
Dai un'occhiata ai tuoi libri per determinare l'investimento richiesto per essere operativo e quindi quali saranno i tuoi costi operativi. Questo può aiutarti a determinare cosa devi addebitare a notte per mantenere la tua attività in forte crescita.
Elenca le tue stanze
Da lì, dovresti essere pronto ad accettare gli ospiti. Ma prima, devi consentire alle persone di trovare effettivamente la tua attività online. Puoi elencare le stanze sul tuo sito web. Ma soprattutto quando hai appena iniziato, è importante elencare anche su siti di viaggi popolari con cui è più probabile che le persone abbiano familiarità, inclusi Airbnb e Kayak.
Incoraggiare le recensioni dei clienti
Le recensioni dei clienti stanno diventando sempre più importanti per tutte le aziende. Ma sono particolarmente rilevanti nel settore dei viaggi, dal momento che i consumatori vogliono garantire la loro sicurezza e felicità mentre si trovano in un altro luogo. Siti come TripAdvisor possono avere un'impressione importante sui potenziali visitatori, soprattutto quando hai un'attività relativamente sconosciuta.
John Prebble, proprietario di German Village Guest House nell'Ohio, dice in un post sul blog di Hotelogix, "Il nostro marchio è probabilmente sconosciuto ai nostri potenziali ospiti, soprattutto perché siamo in concorrenza con le grandi bandiere internazionali e con budget di milioni di dollari, quindi per più di 9 su 10 di loro, una recensione online è quasi valida come una raccomandazione personale. "
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