Il lavoro industriale è disponibile in due versioni, leggera e pesante. I lavori di produzione che utilizzano materie prime pesanti e voluminose e producono prodotti pesanti e voluminosi rientrano nella categoria pesante. Vestiti, scarpe ed elettronica di consumo sono tutti esempi di produzione leggera. Questo non è solo un po 'di parlare di affari; se una società rispetta la definizione dell'industria leggera influisce su dove può operare.
Definizione dell'industria leggera
I codici di zonizzazione esistono nella maggior parte delle città e delle contee americane. Un determinato appezzamento di terreno può avere decine di potenziali usi. Il codice assegna a ciascuna trama un'ampia categoria di usi come residenziale, residenziale multifamiliare, al dettaglio, industriale e dell'industria leggera. Ciò consente ai governi locali di prevenire potenziali conflitti, come ad esempio l'apertura di un macello o di un impianto di produzione automatica in una strada residenziale.
$config[code] not foundLe zone industriali leggere invocano la definizione dell'industria leggera per spiegare cosa è permesso e vietato lì. La definizione include tipicamente usi industriali come produzione, assemblaggio e lavorazione di materiali "che sono in forma raffinata" piuttosto che petrolio greggio o minerale di ferro. Il lavoro industriale leggero non crea fumo, gas, odore, polvere, vibrazioni o luce intensa che sarebbe offensivo quando misurato sulla linea di proprietà. L'industria leggera ha un effetto minimo sui vicini.
Lavori leggeri industriali
Dire un business non dovrebbe disturbare molto i suoi vicini e non dovrebbe mettere fuori quantità offensive di fumo è uno standard soggettivo. Per evitare controversie con i proprietari di immobili su come interpretare la definizione dell'industria leggera, i governi locali di solito includono un elenco di lavori industriali leggeri e altri usi nel codice di zonizzazione. Gli usi che non soddisfano la definizione di industria leggera sono consentiti a condizione che il governo ritenga di essere compatibili con quel tipo di industria. Ad esempio, a Durham, NC, gli usi accettabili includono:
- Gallerie d'arte e studi.
- Banche.
- Vendite di barche.
- Lavaggi auto
- Cimiteri.
- Club e logge.
- Lavanderie commerciali
- Uffici del contraente senza depositi.
- Minimarket.
- Sterminatori.
- Magazzini per mangimi e cereali
- Lavorazione alimentare, purché si svolga in un edificio chiuso.
- Campi da golf.
- Strutture governative, escluse le carceri.
- Club salute
- Stoccaggio di attrezzature pesanti.
- Ospedali.
- Servizi genitoriali.
- Cliniche veterinarie
- Warehousing. Il lLa definizione di magazzino industriale comprende mini-magazzini e aree di stoccaggio personali.
La definizione di Durham di produzione industriale leggera comprende prodotti del tabacco, prodotti tessili, abbigliamento, prodotti in legno, mobili, carta, plastica, prodotti in pelle e apparecchiature elettroniche.
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Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingLa zonazione industriale leggera è accompagnata da regole sulla proprietà stessa. Ad Holtville, in California, ad esempio, una proprietà industriale leggera deve avere una superficie di almeno 10.000 piedi quadrati, con una larghezza minima di 100 piedi e una profondità di 120 piedi. L'uso industriale leggero non può occupare più dell'80 percento del filmato del lotto. L'altezza massima dell'edificio è di 35 piedi e ci deve essere almeno 10 piedi di abbellimento del giardino di fronte che ritorna dal bordo della proprietà.
Mentre esiste un accordo generale su come definire la zonizzazione industriale leggera, i governi locali possono stabilire le proprie regole. L'unico modo per definire "light industrial" per una determinata proprietà è cercare il codice di zonizzazione.
Edifici industriali leggeri
Le compagnie industriali leggere necessitano di un edificio adeguato per operare. La zonazione industriale leggera stabilirà alcune regole, ma l'efficienza e la praticità ne determineranno altre. In genere, i lavori industriali leggeri richiedono un ambiente di lavoro strutturato progettato per molti macchinari e tecnologie. Lo spazio dovrebbe essere disposto in modo che i dipendenti possano circolare liberamente. Gli edifici devono essere abbastanza resistenti da sostenere il peso delle scorte e dei prodotti immagazzinati, con ventilazione per rimuovere eventuali fumi tossici. Se ci sono materiali pericolosi, è necessario predisporre lo spazio per maneggiarli e riporli in modo sicuro.
Al di là dei principi generali, la progettazione degli edifici deve considerare le esigenze di un'azienda specifica. Il layout elettrico, ad esempio, dipenderà dalla quantità di materiale utilizzato dall'azienda e dalla sua distribuzione nell'edificio.
