Un agente di intermediazione è una persona che ha preso istruzione al di là del livello di agente come richiesto dalle leggi statali e ha superato l'esame di licenza di un broker. Un agente immobiliare agisce da intermediario tra venditori e acquirenti di beni immobili / proprietà immobiliari e cerca di trovare venditori che desiderano vendere e acquirenti che desiderano acquistare. Gli intermediari possono lavorare da soli o possono assumere agenti per lavorare per loro.
Requisiti di licenza
I broker immobiliari non solo hanno requisiti di istruzione superiore rispetto agli agenti immobiliari, ma devono anche avere esperienza di lavoro come agenti. I requisiti di licenza variano a seconda dello stato tuttavia a New York per poter beneficiare di licensure come broker immobiliare, un candidato deve avere almeno due anni di esperienza come venditore di immobili autorizzati o almeno tre anni di esperienza nel settore immobiliare generale (ad esempio, acquistare e vendere la propria proprietà, gestire la proprietà di proprietà del proprio datore di lavoro), aver completato in modo soddisfacente sia il corso di qualifica del venditore di 75 ore sia un corso di intermediazione immobiliare di 45 ore aggiuntivo approvato dal Segretario di Stato e aver superato un esame di abilitazione gestito dal Dipartimento di Stato.
Requisiti per la formazione continua
Tutti i licenziatari sono tenuti a completare con successo 22,5 ore di formazione continua approvata, comprese almeno 3 ore di istruzione relative all'alloggio equo e / o alla discriminazione nella vendita o nel noleggio di beni immobili o di un interesse di beni immobili, entro il periodo di due anni immediatamente precedente un rinnovo. Questi requisiti di formazione continua offrono ai broker l'opportunità di aggiornare la loro conoscenza delle leggi e dei regolamenti immobiliari e di tenerli informati di eventuali nuove normative.
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Come agente immobiliare sei il capo di te stesso; sei responsabile della creazione del tuo elenco di lead, del mantenimento delle esigenze dei tuoi clienti, delle relazioni di rete, del marketing della tua attività e della gestione delle esigenze quotidiane degli uffici. Mentre fare le tue ore può sembrare un sogno che diventa realtà richiede anche disciplina e una forte etica del lavoro. Tuttavia, dopo aver appreso il mercato e il business può portare a un potenziale di guadagno grande e illimitato.
Potenziale di guadagno
Secondo il Dipartimento del Lavoro degli Stati Uniti la paga media per gli agenti immobiliari $ 59, 580 questo varierà in base alla posizione, esperienza e azienda. Si prevede che l'occupazione di agenti immobiliari e agenti di vendita crescerà dell'11% tra il 2012 e il 2022, circa la velocità della media di tutte le occupazioni. L'occupazione crescerà mentre il mercato immobiliare continua a riprendersi dalla recente recessione economica. Tieni presente che ciò che inserisci è ciò che otterrai più tempo investirai nella tua attività, più ti ricompenserà finanziariamente indipendentemente dalle statistiche.
