La piattaforma immobiliare commerciale Truss sta cercando di livellare il campo di gioco per le piccole imprese alla ricerca di spazi per uffici.
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La società ha ora elencato 100 milioni di metri quadrati di spazi per uffici sul suo sito web per le piccole imprese in affitto in cinque mercati principali: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston e Austin. E prevede di aggiungere un'altra città a quella lista più avanti quest'anno.
$config[code] not foundPer le piccole imprese, Truss si distingue dalle altre piattaforme e broker immobiliari per la sua attenzione agli spazi inferiori ai 10.000 metri quadrati. Questi spazi costituiscono oltre l'85% delle locazioni commerciali, secondo Truss. Ma le più piccole locazioni non ricevono molta attenzione dalla comunità degli intermediari perché non generano commissioni enormi.
Tom Smith, co-fondatore di Truss, ha dichiarato in una e-mail a Small Business Trends: "I broker hanno lavori basati su commissioni in modo da guadagnare più denaro in spazi più grandi. In altre parole, i broker ritengono che aiutare le PMI a trovare spazi sotto i 10.000 metri quadrati sia uno spreco di tempo e fatica, e il segmento è quindi lasciato inutilizzato. "
Oltre ai piccoli annunci di spazio, l'azienda punta anche a rendere il processo di ricerca dello spazio più accessibile per gli imprenditori che non hanno team immobiliari dietro di loro. L'azienda sta raggiungendo questo obiettivo in parte grazie a un chatbot di nome Vera che comunica usando il linguaggio del mondo reale piuttosto che il gergo del settore. Questo dovrebbe aiutare le aziende a determinare meglio i costi mensili effettivi di un leasing piuttosto che lasciarli per cercare di capirlo in base a un prezzo per metro quadrato o una stima tripla netta.
Smith afferma: "Il ruolo principale di Vera è quello di raccogliere e analizzare i requisiti e le preferenze degli inquilini per creare un elenco di proprietà che soddisfino le esigenze dell'utente. I proprietari di attività sono quindi in grado di visitare virtualmente gli spazi disponibili senza lasciare la propria scrivania. Questi tour in 3D, abbinati alla trasparenza totale dei prezzi della piattaforma, riducono il numero di tour immobiliari del 50%, accelerando infine il processo per tutti i soggetti coinvolti. "
Secondo Smith, la piattaforma può avvantaggiare qualsiasi azienda alla ricerca di spazi inferiori ai 10.000 metri quadrati nei mercati disponibili. Ma al momento, le aziende tecnologiche, le società di marketing, le start-up e gli uffici satellite di grandi aziende costituiscono la maggior parte della base di clienti dell'azienda.
È possibile registrarsi gratuitamente per un account sul sito Web della società. Truss viene pagato una commissione dal padrone di casa quando mettono un inquilino in uno spazio. Ma Smith dice che condividono parte di quello sconto con l'affittuario, così le piccole imprese finiscono con più soldi in tasca.
Immagine: Truss
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