Nessuno vuole comprare un pezzo di proprietà e poi scoprire che la proprietà ha rivendicazioni su di esso. Reclami su una proprietà può portare a una battaglia legale che può costare un sacco di soldi all'acquirente della proprietà. Pertanto, i sottoscrittori dei titoli e gli agenti del titolo sono necessari per controllare i titoli. Gli agenti di titolo rappresentano i sottoscrittori del titolo e scrivono le politiche del sottoscrittore.
Funzione
I sottoscrittori del titolo confermano chi è il titolare di un determinato titolo e assicurano che non vi siano frodi nel titolo. La frode può includere la falsificazione di fatti ad un certo punto e può anche includere l'esistenza di privilegi sconosciuti. I privilegi sono rivendicazioni legali sull'atto. Fondamentalmente, un creditore ha fatto un reclamo su tale atto. Il sottoscrittore ha il suo agente assicurarsi che non ci siano altri errori nell'azione al fine di garantire che nessuno possa presentare un reclamo per l'atto in futuro. L'agente del titolo lavora con il sottoscrittore del titolo per difendere il suo cliente in tribunale se c'è un reclamo contro l'atto del suo cliente. I sottoscrittori del titolo determinano anche se un titolo è vendibile o meno sul mercato confrontando i tratti positivi detenuti dalla proprietà con le esclusioni.
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Gli agenti di titolo a volte devono viaggiare per visitare le proprietà e per cercare i documenti necessari per il processo di assicurazione del titolo. L'agente del titolo, tuttavia, trascorre la maggior parte del suo tempo in un ambiente ufficio pulito e confortevole. Questi agenti del titolo tendono a funzionare nella settimana standard di 40 ore.
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Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingAbilità
Gli agenti di titolo devono possedere buone capacità di comunicazione orale e scritta, poiché devono comunicare chiaramente informazioni legali. Devono inoltre avere buone capacità interpersonali poiché devono lavorare con vari individui durante l'elaborazione dei titoli. Il sito web Get Notary Jobs afferma che gli agenti del titolo hanno bisogno di precedenti esperienze nel settore dei mutui e devono dimostrare di possedere capacità di elaborazione dei mutui. Gli agenti title devono essere in grado di multitasking e gestire bene il tempo. Hanno anche bisogno di buone conoscenze informatiche.
prospettive
Si prevede che il fabbisogno di sottoscrittori assicurativi diminuirà del 4% tra il 2008 e il 2018, secondo il Bureau of Labor Statistics. L'automazione sta rendendo i sottoscrittori assicurativi meno necessari. Di conseguenza, diminuirà anche il bisogno degli agenti del titolo che lavorano accanto a loro.
Stipendio
Nel 2010, gli agenti di titolo hanno guadagnato tra $ 28.749 e $ 56,331, secondo PayScale.com. Gli agenti dei titoli di livello iniziale guadagnavano a volte fino a $ 40.650.
Informazioni sullo stipendio del 2016 per i sottoscrittori delle assicurazioni
I sottoscrittori delle assicurazioni hanno guadagnato uno stipendio medio annuo di $ 67.680 nel 2016, secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, i sottoscrittori delle assicurazioni hanno guadagnato uno stipendio del 25 ° percentile di $ 51.290, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75 ° percentile è $ 91.780, il che significa che il 25% guadagna di più. Nel 2016, 104.100 persone erano impiegate negli Stati Uniti come sottoscrittori di assicurazioni.
