Secondo Housestaff.net, un manager di proprietà è una persona che indossa molti cappelli. Servendo come assistente personale e direttore di proprietà per i ricchi, un manager di proprietà sovrintende alle risorse umane, alle vendite di immobili, alla manutenzione e ad altre aree che richiedono un tocco consapevole e orientato al business. Poiché il suo compito è così vario, di solito aiuta ad avere uno sfondo a tutto tondo che include una laurea in economia o un'esperienza di assistente personale di qualche tipo.
$config[code] not foundCapo delle risorse umane
Il direttore immobiliare è l'ultima parola per assumere e licenziare una tenuta. Spesso, ci sono più proprietà per il personale, ognuna delle quali richiede un diverso mix di dipendenti per funzionare correttamente. A seconda della gamma di proprietà, il gestore della proprietà potrebbe aver bisogno di assumere meccanici, giardinieri, governanti e numerosi altri membri dello staff. Per fare questo bene, deve essere in grado di gestire questi dipendenti come se fossero una piccola azienda. Devono anche occuparsi di compiti scomodi come la risoluzione, discutere di rilanci e disciplina. Il direttore di proprietà elimina tutti i problemi del personale in modo che non raggiungano mai le orecchie dei suoi datori di lavoro.
Ricerca e gestione delle acquisizioni
Un buon manager immobiliare è a disposizione per assistere all'acquisto di beni, sia che si tratti di un nuovo polo pony o di una proprietà sciistica. Farà ricerche approfondite sull'articolo, ne soppesando il valore e trovando il miglior accordo possibile per l'acquirente prima dell'acquisto. Il direttore immobiliare fa indagini e partecipa a riunioni informative per il proprio datore di lavoro, liberando il proprio capo per altri scopi. Aiuta a essere un buon negoziante e negoziatore, nonché un acquirente esperto, nella gestione di questi acquisti da molti dollari.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingPianificazione degli eventi
Anche se una famiglia benestante potrebbe assumere un servizio di pianificazione degli eventi, lo staff del partito si rimetterà al gestore della proprietà. In alcuni casi, gestirà l'evento da sola. Il direttore della proprietà utilizzerà i suoi contatti e il suo know-how per affittare le sedie, mettere in sicurezza un luogo, preparare i terreni e preparare il cibo per tutte le dimensioni che la famiglia desidera buttare. Le dimensioni degli eventi vanno da un piccolo barbecue di famiglia a un matrimonio con 1.000 o più ospiti. Non importa quale sia il numero di ospiti, un gestore immobiliare competente lavora duramente per facilitare un evento senza preoccupazioni per il suo datore di lavoro.
Gestione della proprietà
Uno dei compiti più importanti per un manager di proprietà è quello di mantenere l'immobile in buone condizioni. Una grande tenuta, o catena di proprietà, ha bisogno di cure regolari. Il direttore della proprietà sa da chi chiedere un bagno chiuso, sintonizzare il pianoforte a coda o ridipingere il vivaio. Tiene un programma centralizzato di lavoro di riparazione ed è in grado di svolgere il proprio lavoro nel modo meno minimamente invasivo possibile. Il direttore di proprietà è anche responsabile della dispersione dei pagamenti a questi contraenti e del monitoraggio della qualità del lavoro. Anche la manutenzione di yacht, auto e piscina rientra nella loro competenza.
