I lavori di edilizia residenziale vanno da sventrare case e riparare tetti per aggiungere ponti o stanze extra. Se sei nuovo nel settore delle costruzioni, non hai la reputazione e le recensioni per vincere posti di lavoro sul passaparola. Dovrai lasciare che la tua offerta per il progetto parli per te, dal momento che dovrà vincere il lavoro per te. Preparare un'offerta non deve essere difficile, una volta che sai come iniziare.
$config[code] not foundValutare quanto tempo impiegherà il lavoro di costruzione per completare e quanti lavoratori sono necessari. Due persone possono fare il lavoro in due giorni? Quanto costa il loro lavoro? Stima le spese aziendali giornaliere per quel tempo. Se spenderai $ 10 per le fatture di affari mensili, gas e assicurazioni nel corso di quel lavoro di due giorni, quelle spese si ridurranno in profitto. Vieni con due cifre: quanto hai bisogno di pagare i lavoratori per il lavoro e quanto accumulerai nelle spese durante quel periodo.
Stimare l'importo e le spese delle forniture per il progetto. Se stai sostituendo un tetto, calcola il numero e il costo delle scandole necessarie dall'area del tetto. Se stai costruendo un mazzo dal retro di una casa, ottieni le dimensioni dai progetti e calcola la quantità di legname necessaria. Aggiungi sul costo di eventuali altri materiali di consumo, come la vernice o le unghie. Fattore di rifiuti quando si calcola la quantità di materiali, poiché i materiali sprecati possono ridurre i profitti. Per i tuoi primi lavori, calcola uno spreco del 10 percento e non addebitare alcun costo al cliente; tieni traccia del materiale effettivamente sprecato e regola la percentuale di rifiuti in basso fino a quando non è abbastanza preciso con il tuo lavoro.
Contattare eventuali subappaltatori per discutere delle tariffe. Potrebbe essere necessario un subappaltatore per eseguire lavori di idraulica, illuminazione, verniciatura o per trasportare i rifiuti di costruzione. Pagherete direttamente i subappaltatori, quindi dovete includere le loro commissioni nel vostro preventivo. Se hai subappaltatori regolari con cui lavori, potresti già conoscere le loro tariffe per determinati tipi di progetti.
Sommare i seguenti quattro costi: salari dei dipendenti, costi aziendali generali, costi dei materiali e pagamenti dei subappaltatori. Questo è ciò che spenderai per il progetto. Rivedi queste stime prima di continuare ad assicurarti di aver tenuto conto di tutto.
Determina quanti profitti vuoi realizzare. Aggiungi questo numero alle spese e avrai l'importo della tua offerta. Il gruppo Contractors raccomanda di iniziare con $ 100 di profitto per giornata lavorativa. Se perdi più offerte, regola quel numero in basso.Dopo aver fatto un'offerta e aver completato diversi lavori, è possibile aumentare tale numero.
Scrivi una stima che discute il lavoro da svolgere, i servizi coperti dal pagamento e la tua offerta. La tua stima dovrebbe fornire una descrizione dettagliata del lavoro che faresti.
Mancia
Costruisci un po 'di spazio per i ritardi da parte dei subappaltatori nella tua stima. I subappaltatori possono finire un altro lavoro quando ne hai bisogno, attirando il completamento del progetto entro la giornata. Se un subappaltatore si dimostra inaffidabile, non assumerlo nei lavori futuri.
