Per ottenere una licenza immobiliare Ohio, è necessario completare 120 ore di corsi di prelicenza. Questo è il prerequisito più impegnativo, ma devi anche superare un esame e un controllo in background e ottenere il sostegno di un broker con licenza.
Requisiti personali
Devi avere almeno 18 anni per l'idoneità come agente immobiliare dell'Ohio. I candidati devono anche avere un diploma di scuola superiore o equivalente. Questo particolare requisito è esentato per i candidati nati nel 1950 o prima. I candidati devono anche essere onesti e di buona reputazione di carattere secondo gli standard delineati dalla Divisione Ohio di Real Estate e Professional Licensing.
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Il requisito di classe di 120 ore è suddiviso in quattro componenti principali. Quaranta ore di principi e pratiche immobiliari è un elemento importante, mentre leggi e diritti civili nel settore immobiliare sono indirizzati in un altro componente di 40 ore. Venti ore sono dedicate a entrambi valutazione immobiliare e finanza immobiliare. I candidati al broker devono prendere diverse classi aggiuntive e aver condotto almeno 20 transazioni immobiliari.
Le classi immobiliari sono disponibili da un numero di college e da fornitori di corsi immobiliari privati statali. Alcune università offrono corsi serali e nei fine settimana, così come il completamento rapido per adattarsi agli orari dei singoli candidati.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingEsame e controllo in background
Per ottenere la licenza come agente immobiliare, devi superare sia lo stato sia le parti nazionali di un esame di licenza. Il punteggio minimo di qualifica è del 70 percento per ogni sezione, secondo l'Ohio DREPL. A partire dalla pubblicazione, c'è una tassa d'esame di $ 60. I broker devono superare esami aggiuntivi con punteggi di 75 su ciascuna porzione. La commissione dell'intermediario è di $ 100.
Prima di sedersi per l'esame, si passa attraverso un controllo in background. I risultati sono esaminati dallo staff legale della Ohio Division of Real Estate. I crimini di turpitudine morale, nonché i diritti civili o le condanne di proprietà nel biennio più recente possono precludere la tua autorizzazione.
Standard aggiuntivi
Quando si richiede la licenza, è necessario inviare copie ufficiali dei corsi di prelicenza. Nel momento in cui si richiede la licenza di un agente, è necessario disporre di un broker-sponsor. Come agente di vendita, non è possibile praticare il settore immobiliare senza lavorare con l'ufficio di un broker autorizzato.
Le classi di agente e broker devono essere completate entro un periodo di quattro anni prima della domanda di licenza presso un istituto che concede il diploma. Dopo aver ottenuto la licenza, è possibile diventare un agente immobiliare Ohio aderendo a un ufficio locale della National Association of Realtors.
