Quanto dovrebbero pagare i contraenti un'ora?

Pagare un appaltatore per un lavoro di costruzione non è mai il percorso meno costoso, ma farlo da solo può costare denaro extra a lungo termine se non sai cosa stai facendo. In alcuni casi, potresti finire con l'assumere un appaltatore per finire un lavoro che hai iniziato da solo. Determinare quanto siete disposti a pagare un appaltatore dovrebbe dipendere da diversi fattori.

Ricerca nel settore delle costruzioni per determinare la gamma di retribuzione. Ciò ti farà risparmiare tempo prezioso nel trattare con gli appaltatori perché avrai già una buona idea di ciò che sono pagati. Inizia con le statistiche sull'occupazione professionale fornite dal Bureau of Labor Statistics. L'ufficio indica che gli appaltatori hanno ricevuto un'ampia gamma di retribuzioni nel 2010 che variava da $ 24,16 a $ 72,24 all'ora.

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Esaminare la paga per il tipo specifico di imprenditore che stai cercando di assumere. Ad esempio, l'ufficio indica che gli appaltatori di costruzioni residenziali hanno fatto $ 43,95 all'ora nel 2010. Quelli nel settore dell'edilizia non residenziale hanno una media di $ 45,27, mentre le fondazioni, gli esterni e gli appaltatori della struttura sono stati pagati $ 44,23 all'ora. Gli appaltatori del commercio specializzato hanno fatto $ 44,05 all'ora.

Ottieni stime da più appaltatori sul tipo di lavoro che desideri svolgere. Chiedi a ciascun contraente di suddividere la sua offerta in materiali e costi di manodopera. Gli appaltatori che non danno un tempo stimato per il lavoro dovrebbero essere invitati a farlo. Potresti non essere in grado di mantenerli in un determinato periodo di tempo, ma sapere quanto a lungo intendono assumere per finire un lavoro ti darà un'idea della tariffa oraria di retribuzione richiesta.

Elimina tutti gli appaltatori dalla contesa che non ti permetteranno di acquistare i materiali da soli. Probabilmente questi individui guadagneranno più profitto sui materiali che sul lavoro.

Ricerca i costi dei materiali da costruzione che ti serviranno. Questo ti aiuterà a determinare se l'appaltatore chiede un prezzo equo per i materiali. Se le stime dei costi di un appaltatore sembrano essere coerenti con gli standard del settore e chiede un prezzo equo per il lavoro, contattalo per il lavoro.

Negozia con l'appaltatore per un prezzo inferiore. Indica che hai diverse offerte sul lavoro, incluso il suo. Usa l'offerta di lavoro e materiale più bassa come strumento di negoziazione, anche se non sei disposto a lavorare con quell'appaltatore. Proponete di dare all'appaltatore il lavoro se corrisponderà al miglior offerente. Se non lo farà, allora vedrai se ti incontrerà da qualche parte nel mezzo. In caso contrario, potrebbe essere necessario andare con un altro appaltatore.