Come diventare agente di riferimento immobiliare

Un agente di riferimento immobiliare è autorizzato a vendere immobili, ma non lavora con i clienti per trovare o elencare proprietà. Invece, l'agente di riferimento indirizza i clienti agli agenti attivi e guadagna una percentuale della commissione dell'agente attivo generata dal referral. Diventare un agente di riferimento è un'opzione per un licenziatario immobiliare che vuole semi-ritirarsi e generare ancora reddito o un licenziatario che eccelle nel generare lead, ma preferisce non mostrare o elencare proprietà.

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Contatta il dipartimento immobiliare del tuo stato per scoprire i requisiti di licenza per un agente di riferimento immobiliare. Ogni stato ha il proprio dipartimento immobiliare che rilascia licenze a intermediari e agenti di vendita e le leggi sull'immobiliare variano a seconda dello stato.

Interview broker locali o broker, in quanto è necessario appendere la licenza immobiliare con un broker autorizzato. Le commissioni vengono in genere pagate al broker e il broker paga l'agente di vendita. Trova un broker o una società di intermediazione che desideri assumerti come agente di riferimento.

Ottieni la tua licenza immobiliare. Questo in genere richiede il superamento di un corso immobiliare approvato dallo stato, il superamento dei corsi statali e federali, il sottomissione, il completamento di una domanda e il pagamento di una tassa.

Indaga sulle reti di referral nel tuo stato e unisciti a uno. Di solito richiedono una licenza immobiliare nello stato. Le reti di referral corrispondono ai tuoi referral con agenti autorizzati.

Genera lead e crea il tuo database di potenziali clienti a cui fare riferimento. Se sei un agente immobiliare in pensione, inizia con la tua base clienti esistente. Scrivi un elenco di tutte le persone che conosci che potrebbero voler acquistare o vendere immobili in futuro, come amici, familiari e soci.

Crea un blog immobiliare, un sito web o una pagina Facebook per generare lead offrendo gratuitamente informazioni immobiliari o regionali.

Coltivare i rapporti con gli agenti immobiliari autorizzati per i quali si potrebbe fare riferimento ai clienti. Ad esempio, se si appartiene a un club di sci sulla neve, e i membri potrebbero essere interessati all'acquisto di proprietà di resort in aree sciistiche, sviluppare relazioni con agenti in quelle aree.

Mancia

Se si dispone di una licenza di intermediario, non è necessario appendere la licenza a un altro ufficio. Hai bisogno di esperienza immobiliare prima di poter richiedere la licenza di un broker.

Le leggi immobiliari variano a seconda dello stato. Ad esempio, in alcuni stati gli agenti di riferimento non sono tenuti a seguire corsi di rinnovo o potrebbero avere requisiti minimi di licenza.