Nota dell'editore: Pubblicheremo le edizioni selezionate di Herman Trend Alert qui su Small Business Trends. Il primo segue. Potresti aver sentito economisti discutere se siamo in una bolla immobiliare negli Stati Uniti. L'edizione di questa settimana guarda l'altro lato del mercato immobiliare surriscaldato: la carenza di costruttori e abili commercianti e l'impatto sull'economia.
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Le comunità di piccole e medie dimensioni si sforzano di migliorare la propria forza economica attirando nuovi datori di lavoro. Queste aziende portano lavori che hanno bisogno di persone istruite, preparate e pronte a lavorare. Se quei lavoratori sono disponibili, tutti vincono. Se le persone sono disponibili, ma non qualificate, la comunità e l'azienda devono trovare risorse per addestrarli a svolgere il lavoro. Con la nostra crescente economia globale, molte comunità hanno la fortuna di espandere le aziende esistenti. Anche i datori di lavoro esistenti sentono lo stesso bisogno di un numero crescente di dipendenti qualificati.
Queste comunità affrontano sempre più un altro problema. Senza un alloggio adeguato, è difficile per i datori di lavoro assumere le persone che vogliono assumere. Se le persone non riescono a trovare un posto decente e conveniente per vivere, abbastanza vicino al loro posto di lavoro, non accetteranno l'offerta di lavoro. Inoltre, l'aumento del costo del carburante limita il modo in cui le persone vorranno andare al lavoro. Poiché i costi del pendolarismo obbligano i lavoratori a trovare un lavoro più vicino a casa, molti datori di lavoro stanno già sperimentando un aumento del turnover dei dipendenti.
Stiamo ascoltando da sviluppatori economici e datori di lavoro che riferiscono di avere più posti di lavoro rispetto alle persone.La disponibilità di alloggi a prezzi accessibili per attrarre lavoratori manifatturieri sta iniziando a diventare un problema. Le abitazioni che si stanno costruendo sono troppo costose per il mercato, ma queste comunità non possono attrarre gli sviluppatori per costruire ciò che è necessario.
Dov'è il problema? La domanda di costruttori di case supera di gran lunga l'offerta . (Enfasi aggiunta.) Gli appaltatori non possono reclutare e assumere abbastanza abili commercianti per fare lavori di falegnameria, idraulica, elettrica e altri lavori di costruzione che sono coinvolti nella costruzione di case. A causa delle necessità di costruzione nella regione del golfo danneggiata dalle tempeste e nella fiorente Cina, i materiali da costruzione scarseggiano.
Le città più piccole e le comunità indipendenti nel Missouri, in Colorado e in altri stati stanno affrontando la sfida della casa. Le aree di soggiorno in tutto il paese stanno cercando modi per offrire incentivi ai costruttori per fornire alloggi a prezzi accessibili. Quando i leader delle comunità capiscono il legame tra alloggi a prezzi accessibili e forza lavoro disponibile, cercano soluzioni tanto varie quanto tasse speciali per attirare gli sviluppatori, stabilire le autorità per l'edilizia che consentano ai governi di costruire e fondazioni caritatevoli che offrono alloggi senza fini di lucro.
Riprodotto con permesso. Da "Herman Trend Alert", di Roger Herman e Joyce Gioia, Strategic Business Futurists, copyright 2006. (800) 227-3566 o www.hermangroup.com.
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