La gestione delle strutture è un settore interdisciplinare che richiede esperienza nel mondo degli affari, dell'interior design, della gestione ambientale e dell'edilizia. I doveri di un facility manager sono variati e modellati non solo dal tipo di edificio che viene gestito, ma dal tipo di industria che ospitano. I responsabili delle strutture negli ospedali potrebbero avere un ruolo attivo nella prevenzione delle infezioni, mentre i responsabili delle strutture di una fabbrica saranno più interessati alla produttività e alla sicurezza.
$config[code] not foundCompiti amministrativi
I gestori delle strutture sovrintendono a un team di dipendenti provenienti da diverse aree. Questo può includere appaltatori indipendenti, personale di pulizie e di manutenzione, lavoratori di mensa e personale di sicurezza. I responsabili delle strutture devono comprendere la gestione delle risorse umane, essere in grado di rifornire fornitori di servizi e fornitori, leggere e interpretare i contratti commerciali e sapere come creare budget. Devono anche essere in grado di misurare il valore della loro gestione e il suo impatto sui profitti e le spese della società.
Interior design
I gestori delle strutture sono spesso incaricati della selezione e della pulizia di tappeti, vernici, decorazioni e mobili per ufficio. Devono selezionare oggetti esteticamente gradevoli, economici, ergonomici e che facilitino il lavoro. I gestori di strutture devono avere almeno una conoscenza superficiale del flusso di processo delle attività di un'azienda in modo che gli elementi di progettazione migliorino piuttosto che ostacolino la produttività. I modelli di traffico, il flusso di lavoro e il tasso di utilizzo sono aspetti dell'interior design che devono essere considerati per la gestione di strutture di qualità.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingGestione ambientale
In inverno, i gestori delle strutture devono assicurarsi che la neve venga rimossa e che i marciapiedi siano salati per prevenire incidenti. In estate, sono responsabili di mantenere l'edificio fresco. I responsabili delle strutture dovrebbero comprendere i principi base dell'HVAC per l'operazione di costruzione ottimale. Possono anche essere incaricati di riciclare sottoprodotti di produzione e sono anche responsabili della rimozione dei rifiuti. Nelle strutture che utilizzano prodotti chimici pericolosi, i responsabili delle strutture devono conformarsi e applicare le linee guida EPA e OSHA.
Manutenzione e costruzione
La manutenzione degli edifici è un aspetto importante della gestione delle strutture non solo per fornire un ambiente di lavoro sicuro e produttivo, ma anche per preservare il valore delle risorse fisiche di proprietà di un'azienda. I facility manager efficaci capiscono il cablaggio elettrico, l'impianto idraulico di base e hanno esperienza con progetti più grandi come coperture. Possono anche essere chiamati a coordinare e supervisionare progetti di costruzione più grandi come la costruzione di un'aggiunta.
Job Outlook
La gestione delle strutture è un settore in crescita con una crescita prevista del 12% entro il 2016 con 29.000 nuovi posti di lavoro nel settore, secondo il Dipartimento del lavoro degli Stati Uniti. Tuttavia, la gestione delle strutture è sensibile alle recessioni economiche che possono limitare la crescita e l'esternalizzazione che può inibire i salari. I dirigenti di livello superiore di facility management possono guadagnare fino a $ 200.000 all'anno, mentre i manager di medio livello guadagnano $ 40.000 - $ 50.000 all'anno.
