Il servizio di mutuo è il processo di gestione di un mutuo. Gli specialisti dell'assistenza ipotecaria svolgono una serie di compiti amministrativi, dalla revisione delle richieste di prestito all'avvio di pignoramenti in caso di inadempimento. Sebbene la maggior parte degli specialisti siano impiegati di banche commerciali e di investimento, altri lavorano per le cooperative di credito e altri istituti di credito finanziario.
Usando le abilità
Dal momento che gli specialisti dell'assistenza ipotecaria interagiscono con i clienti durante il processo di richiesta del prestito, hanno bisogno di forti capacità interpersonali per creare rapporti duraturi. Con tale interazione arriva molta comunicazione. Quindi, questi specialisti devono avere forti capacità di ascolto, conversazione e scrittura per capire le domande dei clienti e dare le giuste risposte in modo chiaro e comprensibile. Le competenze matematiche sono importanti anche per gli specialisti del servizio ipotecario perché devono essere molto accurate nel calcolo degli importi di capitale e di interessi. Hanno anche bisogno di competenze informatiche per utilizzare efficacemente il software di manutenzione del mutuo.
$config[code] not foundGestire le transazioni
La responsabilità principale di uno specialista di servizi ipotecari è di gestire le transazioni tra il mutuatario - la persona o l'organizzazione che ha bisogno di finanziamenti per l'acquisto di beni immobili - e l'istituto di credito. Ad esempio, uno specialista che lavora presso una banca commerciale incontra i clienti che cercano di ottenere un mutuo ipotecario. Esamina le loro applicazioni per conto della banca, verifica le loro informazioni finanziarie e approva o respinge le domande. Lo specialista informa i clienti autorizzati sull'ammontare delle rate mensili da pagare e aggiorna i loro account quando vengono effettuati i pagamenti.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingPrecludere prestiti
In caso di insolvenza del mutuatario su un prestito, lo specialista del servizio ipotecario può essere coinvolto nel processo di esclusione. In questo ruolo, lo specialista collabora con gli avvocati del prestatore per avviare un processo legale volto a recuperare il saldo del prestito. Ciò è solitamente ottenuto attraverso l'acquisizione di un'ingiunzione del tribunale che concede il diritto di vendere la garanzia del cliente per il prestito. Oltre a occuparsi di questioni relative al credito, gli specialisti del servizio ipotecario devono anche tenere il passo con le tendenze del settore immobiliare e bancario leggendo riviste specializzate, partecipando a eventi del settore o frequentando corsi di formazione continua.
Arrivarci
Per iniziare come specialista di servizi di mutui, in genere è necessario conseguire una laurea in economia, finanza o contabilità. Anche se i requisiti di licenza variano a seconda dello stato, la maggior parte richiede agli specialisti di servizi ipotecari di detenere una licenza di un mutuo ipotecario. Per ottenerlo, è necessario soddisfare i controlli di fondo e di credito, nonché completare almeno 20 ore di corsi e superare un esame. È necessario rinnovare annualmente la licenza MLO. Le opportunità di progressione professionale sono disponibili per gli specialisti che ottengono la certificazione professionale e completano i corsi avanzati. Ad esempio, con una certificazione professionale da parte della Mortgage Bankers Association, una vasta esperienza lavorativa e un master in business administration, è possibile qualificarsi per una posizione senior come un gestore delle operazioni di prestito.
2016 Informazioni sugli stipendi per gli ufficiali di prestito
Gli ufficiali di prestito hanno guadagnato un salario medio annuo di $ 63.640 nel 2016, secondo il Dipartimento di Statistica del lavoro degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, i funzionari di prestito hanno guadagnato uno stipendio del 25 ° percentile di $ 45.100, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75o percentile è $ 92,610, il che significa che il 25 percento guadagna di più. Nel 2016, 318.600 persone erano impiegate negli Stati Uniti come agenti di prestito.
