Trovare la posizione giusta per il tuo negozio di mattoni e malta è una grande parte del successo. Small Business Trends ha parlato con Bruce Schultz, co-fondatore e CEO di Boardroom per ottenere alcuni suggerimenti subito dopo che la catena di salone per la toelettatura maschile ha aperto il suo trentesimo posto a Dallas.
Trovare una posizione nel centro commerciale per il tuo negozio
Abbina luoghi e dati demografici
Se hai già inventato un piano aziendale e fatto la ricerca, saprai chi è il tuo mercato di riferimento. Schultz dice che abbinare questi dati con le posizioni è il primo passo per restringere le tue scelte.
$config[code] not found"Iniziamo con il quadro generale e cerchiamo le aree e i mercati che soddisfano i nostri dati demografici generali", afferma.
Cerca Vibrancy
Restringere le tue scelte significa anche cercare l'area più produttiva e di maggior successo in quel mercato. Ci sono un paio di parametri chiave che devi cercare qui come occupazione elevata accoppiata a tassi di rotazione bassi.
Cerca il riconoscimento del marchio
Ovviamente, vorrai avere aziende di successo che attirino clienti intorno a te senza mettere in pericolo i clienti del tuo mercato di riferimento. Schultz suggerisce un ottimo punto di riferimento da usare qui.
"Nel complesso, vorrai scegliere il centro che ha alcuni dei marchi migliori e attuali, in modo che porti un sacco di acquirenti", afferma.
Guarda la concorrenza
Potresti pensare di stabilire un negozio di mattoni e malta attorno ai concorrenti è una brutta cosa, ma non è necessariamente così. Ci sono alcuni vantaggi tra cui il fatto che tu stia scegliendo una posizione che la tua demografia target già conosce.
Guarda il traffico
Dare un'occhiata a tutte le informazioni che è possibile ottenere sulle persone che guidano e attraversano il centro può essere utile. Le persone di marketing per lo stesso centro commerciale potrebbero avere alcuni numeri da guardare.
Cerca aziende gratuite
Un altro modo per trovare un'eccellente posizione nel centro commerciale per la tua attività commerciale è cercare locatari gratuiti. Ad esempio, Schultz dice che preferisce i ristoranti vicini perché le persone che aspettano di sedersi spesso usano il tempo per farsi tagliare i capelli.
Cerca visibilità
Devi essere visto per vendere i tuoi beni e servizi. Un'altra metrica per scegliere una buona posizione nel centro commerciale è la visibilità. Le migliori posizioni hanno una buona visibilità, quindi puoi vedere le persone che camminano o guidano nelle loro auto.
Avere una posizione con un lato di fronte al parcheggio e l'altro di fronte l'interno del centro commerciale è la cosa migliore.
Guarda il lungo termine
È anche importante trovare un centro commerciale attualmente occupato e con buone previsioni per il futuro. Una buona cartina al tornasole è quella di controllare i marchi già presenti nel negozio per vedere quanto tempo sono stati in giro.
"Puoi dire ai marchi che sono esistiti dai primi anni '80 e '90", afferma Schultz. Quelli sono generalmente quelli che rimangono in un centro commerciale di successo.
Guarda Zoning
Devi considerare la tua posizione da ogni angolazione e ciò include il regolamento locale per la zonizzazione. Ci saranno regole e politiche per qualsiasi luogo. Se ritieni che la tua attività commerciale sia incompatibile con il luogo che vuoi veramente essere, puoi richiedere di farla modificare.
Il municipio locale è il luogo ideale per le informazioni di cui hai bisogno qui.
Cerca qualche aiuto
Cercare di mettere insieme tutte queste informazioni da solo potrebbe essere scoraggiante per il piccolo imprenditore medio. Ecco perché Schultz suggerisce di avere un team di professionisti dalla tua parte per scegliere un luogo come un agente immobiliare.
Foto tramite Shutterstock
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