Quando le persone fisiche o gli imprenditori cercano di acquistare immobili, il loro mutuante di solito contatta un'azienda di titoli che cerca documenti legali per assicurarsi che il titolo alla proprietà sia privo di privilegi o sentenze che ostacolerebbero la transazione. Un responsabile del titolo lavora per una società di titoli e sovrintende a questo processo di ricerca. Quindi riferisce i risultati al prestatore o al suo studio legale. Una certificazione paralegal e qualifiche chiave aiutano qualcuno a entrare in questa carriera.
$config[code] not foundIstruzione e formazione
L'unico requisito legale per diventare un responsabile del titolo è che superi l'esame di licenza del tuo stato per gli ufficiali del titolo. Mentre la formazione paralegale e l'educazione più formale aumentano il tuo potenziale occupazionale, un diploma di scuola superiore è spesso il requisito educativo minimo. Di solito hai bisogno di qualche esperienza con gli abstract e il titolo di lavoro prima di essere assunto come ufficiale del titolo. Puoi anche ricevere una formazione continua sulle leggi dei titoli e sui processi di ricerca attraverso la tua azienda o un'associazione titolazione.
Pensiero critico
Un responsabile del titolo di solito riceve incarichi sulle transazioni di proprietà proposte e imposta sulla ricerca di documenti legali e documenti relativi alla casa o all'edificio. Questo processo richiede un forte pensiero critico e capacità analitiche. Un occhio attento aiuta anche a scavare nei database legali per i dettagli. È inoltre necessario esaminare da vicino i documenti e i registri per riconoscere eventuali oggetti insoliti che potrebbero impedire una vendita, come ad esempio un vecchio pegno o un'alleanza restrittiva.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingOttime capacità comunicative
Un ufficiale di titolo deve avere grandi capacità di ascolto attivo e capacità di comunicazione verbale e scritta. Deve ascoltare le indicazioni, le scadenze e altri dettagli nella richiesta del prestatore o dell'avvocato per una ricerca. Lo scopo principale di una ricerca per titolo è determinare se la società titolare dovrebbe garantire il titolo. Se un vincolo o una contestazione arriva dopo la transazione, l'assicuratore si assume il rischio finanziario. Pertanto, il responsabile del titolo deve comunicare chiaramente le sue scoperte e la fiducia nel fatto che il titolo è privo di potenziali privilegi o inciampi.
Competenza informatica
Gran parte del processo di ricerca del titolo viene eseguito online utilizzando ricerche di base su Internet e programmi software per computer. Mentre questa evoluzione tecnologica ha reso la ricerca del titolo più efficiente, significa che gli ufficiali hanno bisogno di competenze informatiche. Per preparare memo e report sono necessarie l'elaborazione di testi di base e le capacità del foglio di calcolo. Inoltre, i datori di lavoro preferiscono che tu entri nel lavoro con esperienza nell'uso della ricerca del titolo o del software di astrazione per la ricerca.
