Un contratto di affitto del bestiame consente a un agricoltore di ottenere i benefici di una mucca, un toro o una mandria di bovini senza dover pagare l'intero prezzo di acquisto. A seconda dei termini dell'accordo, l'agricoltore può anche evitare altre spese, come il costo di dover sostituire una mucca che muore, alcuni dei costi di alimentazione del bestiame e alcune fatture veterinarie.
Le tasse
Un contratto di affitto del bestiame può fornire benefici fiscali per il venditore. Quando un agricoltore acquista una mucca, il venditore riconosce immediatamente il guadagno totale sulla vendita. Secondo la Colorado State University, un leasing consente al venditore di riconoscere il reddito di vendita nel tempo e il venditore ottiene il maggiore beneficio fiscale da un accordo di compravendita di vitelli.
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Un contratto di affitto di bovini consente a un agricoltore di ottenere reddito da una mandria, anche se l'agricoltore non può più permettersi di nutrire e prendersi cura della mandria, senza vendere in modo permanente la mandria. Se l'agricoltore ha temporaneamente una carenza di denaro, l'agricoltore può affittare la mandria e poi riprendere il bestiame quando i fondi sono disponibili senza dover prendere in prestito denaro per acquistare molti nuovi animali.
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Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingContratto di locazione
Un contratto di leasing finanziario è un tipo di contratto di affitto del bestiame. In un contratto di leasing finanziario, l'agricoltore paga una specifica somma di denaro per i diritti pieni per ogni mucca o toro. Secondo l'Università del Nebraska, Lincoln, i contratti di affitto in contanti sono più comuni per le vacche da latte. L'agricoltore può semplicemente confrontare il costo per l'acquisto di ogni vacca da latte al costo di affittare una mucca da latte per determinare se vale la pena.
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Un contratto di affitto delle azioni fornisce all'agricoltore una quota di una mandria di bovini invece di concedere diritti a una singola mucca o toro. Un contratto di affitto delle azioni è più comune con i bovini da carne. Il contratto di affitto di azioni dà al locatore una percentuale del reddito che il locatario guadagna invece di un tasso fisso per animale. Questo fattore rende più rischioso un accordo di leasing delle azioni, poiché un calo dei prezzi delle carni bovine o un aumento delle tariffe per i pascoli possono ridurre il reddito del locatore.
Dettagli
In entrambi i casi, l'accordo di leasing dovrebbe includere un elenco che fornisca dettagli precisi sui costi che ciascun partner ha la responsabilità di pagare. L'esempio di leasing che l'Università del Nebraska, Lincoln fornisce separa il costo del pascolo, il costo delle tasse di pascolo e il costo del grano e del fieno, e il locatore e il locatario pagano ciascuno una percentuale diversa di ciascuna di queste fatture.
