Utilizzando i principi ingegneristici e le conoscenze di costruzione, gli ispettori domestici esaminano le abitazioni di proprietà per difetti dei compratori ed esaminano nuove build per la conformità del codice. Entrare in questo campo richiede la conoscenza di sistemi elettrici, codici di costruzione e apparecchiature di collaudo. Trentacinque stati richiedono che gli ispettori domestici siano autorizzati o certificati.
Controllo dei difetti
Per gli acquirenti, gli agenti immobiliari e le altre parti interessate, gli ispettori domestici ispezionano case a schiera, case, condomini e altre abitazioni per garantire che la casa non abbia difetti non elencati o problemi nascosti di cui gli acquirenti non sono a conoscenza ed è conforme a codici. I proprietari di case possono anche assumerti per ispezionare le case prima di metterle sul mercato. Lavori da solo durante il normale orario di lavoro. Puoi lavorare fuori da una società di ispezione domestica o da un freelance.
$config[code] not foundIspezionare, suggerire miglioramenti e rivedere i piani
I doveri di un ispettore domestico variano in base al tipo di casa. Con una casa di proprietà precedente, ispezionate l'esterno e l'interno, inclusi edifici annessi, impianti idraulici, sistemi HVAC, impianto elettrico, soffitta e tetto. Suggerisci possibili miglioramenti o problemi all'interno dell'abitazione e discuti le potenziali violazioni del codice. In una nuova casa, rivedi i piani assicurandoti di rispettare i regolamenti edilizi e le ordinanze locali, ispezionare impianti idraulici ed elettrici per le violazioni dei codici e emettere avvisi di violazione. In alcuni casi sono necessarie visite di ritorno per ispezionare nuovamente le case. Altre mansioni includono tenere registri giornalieri, redigere rapporti e scattare fotografie.
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Una conoscenza approfondita dei materiali da costruzione, metodi e strumenti, nonché i principi di costruzione e riparazione a casa sono un must. Gli ispettori hanno bisogno di una forte comprensione dei codici di costruzione, delle leggi e dei regolamenti governativi. La capacità di conversare facilmente con i clienti è utile. Gli ispettori domestici devono comprendere principi matematici, di progettazione e meccanici. Devono essere orientati ai dettagli e avere la capacità di multitasking.
Formazione, istruzione e certificazione
Mentre un'istruzione formale non è necessaria per lavorare come ispettore domestico, è necessario un diploma di scuola superiore e da uno a due anni di formazione sul posto di lavoro. Alcune università offrono programmi di ispezione a casa, architettura e costruzione, che possono darti un vantaggio sulla concorrenza. ONet Online nota che il 67% dei lavoratori ha una sorta di istruzione universitaria. Inoltre, 35 stati richiedono che gli ispettori domestici ottengano la certificazione o la licenza superando un esame, basato sugli esami degli ispettori della società americana o degli ispettori nazionali. I requisiti variano a seconda dello stato, ma è necessario soddisfare specifici requisiti di istruzione ed esperienza e detenere un'assicurazione di responsabilità civile. Ad esempio, per completare l'esame, Rhode Island richiede di aver completato 100 ispezioni a casa come ispettore domestico associato con licenza - che richiede l'assistenza in 50 ispezioni domiciliari sorvegliate con un ispettore autorizzato - o di aver lavorato come appaltatore per cinque anni.
