Un direttore di proprietà condominio sorveglia le operazioni quotidiane di una comunità condominiale e mantiene le politiche e le regole dell'associazione condominiale. La gestione della proprietà condominiale come scelta professionale offre retribuzioni salariali e opportunità di trasferimento in quanto le comunità di condomini operano in tutti gli Stati Uniti. La formazione è disponibile per coloro che sono alla ricerca di lavoro interessati a prepararsi per le posizioni entry-level in questo campo.
$config[code] not foundFunzione
Le comunità condominiali richiedono personale di gestione in loco per supervisionare le esigenze dei proprietari di condominio. Gli sviluppatori di grandi comunità pianificate spesso contraggono funzioni gestionali e operative attraverso una società di gestione immobiliare. L'azienda quindi nomina un gestore di proprietà per la comunità. Il responsabile della proprietà condominiale garantisce che le regole e i regolamenti dell'associazione siano funzionali e onorati all'interno della comunità e delle sue proprietà comuni. Il manager assiste anche i nuovi proprietari con domande e processi di trasferimento ed è il mediatore di primo livello tra i singoli proprietari che potrebbero avere una controversia sulla proprietà.
Skills / Qualifications
I manager di condominio hanno bisogno di eccellenti capacità di gestione in quanto sovrintendono a tutti i dipendenti della comunità dagli agenti di leasing agli addetti alla manutenzione. Servono anche come supervisori per i dipendenti esterni appaltati, come personale addetto alla costruzione, paesaggisti o consulenti di programmi di fitness. I manager devono essere comunicatori estremamente competenti e custodi disciplinati. I gestori immobiliari condominiali rappresentano in ultima analisi i proprietari dei condomini e devono essere flessibili nel gestire le emergenze della comunità.
Requisiti di educazione
La maggior parte delle società di gestione immobiliare preferisce che i dirigenti abbiano una formazione universitaria in gestione aziendale, gestione immobiliare o settore finanziario. Una solida esperienza lavorativa nella gestione immobiliare è un vantaggio. I programmi di gestione della proprietà sono disponibili attraverso università, college comunitari e scuole specializzate. Alcune scuole accreditate offrono anche corsi di laurea online. I programmi universitari tradizionali hanno in media quattro anni di istruzione in aula, mentre i programmi online accelerati consentono la laurea entro tre anni.
Potenziale di avanzamento
La maggior parte dei gestori di condominio inizia la propria carriera in una posizione amministrativa all'interno dell'ufficio principale di una società di gestione immobiliare o come agente di leasing che lavora per una società di gestione immobiliare in loco presso una delle sue comunità contrattuali. I manager di successo che hanno accumulato conoscenza ed esperienza attraverso la gestione di varie proprietà spesso si diramano e diventano sviluppatori di proprietà / comunità o aprono le proprie società di gestione. A seconda del percorso di carriera, le persone potrebbero aver bisogno di ottenere licenze immobiliari.
Stipendio
Secondo il monitoraggio del salario online di PayScale, i gestori delle proprietà condominiali di livello base hanno guadagnato stipendi medi annui compresi tra $ 37.156 e $ 62.831 nel giugno 2010. Il risarcimento comprende spesso il rimborso del chilometraggio / carburante e l'alloggio sul posto. Lo US Bureau of Labor Statistics prevede che l'occupazione per i gestori di condominio dovrebbe aumentare dell'8% tra il 2008 e il 2018, circa la media nazionale di tutte le occupazioni.
