Gli agenti immobiliari lavorano nel settore immobiliare, dove gestiscono edifici industriali, commerciali e residenziali per conto dei proprietari. Chiamati anche gestori di proprietà, questi ufficiali sovrintendono all'ispezione e alla manutenzione degli edifici; supervisionare i fornitori di servizi; e risolvere i reclami degli inquilini. Sebbene molti funzionari di proprietà lavorino per società di gestione immobiliare, altri lavorano come dipendenti interni in agenzie governative, istituti scolastici e altre organizzazioni.
$config[code] not foundPadroneggiare le abilità
Le capacità amministrative forti sono cruciali per essere efficaci funzionari di proprietà. Devono essere in grado di gestire efficacemente le attività quotidiane coinvolte nella gestione di un edificio, come la supervisione degli appaltatori di manutenzione e il mantenimento dei registri delle proprietà. Poiché i proprietari di immobili si affidano a società di gestione immobiliare per trovare inquilini, i funzionari di proprietà dovrebbero possedere eccellenti capacità comunicative e di servizio al cliente per attrarre e assistere potenziali inquilini. Anche le forti capacità di coordinamento sono fondamentali in quanto devono soddisfare contemporaneamente le esigenze di gestione di diverse proprietà.
Migliorare le operazioni
Il ruolo principale di un ufficiale di proprietà è quello di garantire l'efficienza operativa delle strutture sotto la sua gestione. Ad esempio, un funzionario responsabile di un edificio residenziale garantisce che i fornitori di servizi, come acqua, Internet ed elettricità, siano pagati in tempo per evitare interruzioni del servizio. Aiuta anche a risolvere i reclami degli inquilini mantenendo una linea di comunicazione aperta con loro. Un ufficiale può sviluppare regole per guidare la condotta di tutti gli inquilini e risolvere i problemi.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingMantenimento delle relazioni
I funzionari di proprietà hanno il dovere di stabilire e promuovere relazioni commerciali positive tra società di gestione immobiliare e proprietari di immobili. Spesso tengono i proprietari informati sulle prestazioni finanziarie delle loro proprietà e raccolgono e depositano i redditi da locazione in tempo. Gli agenti immobiliari che lavorano come dipendenti residenti nelle organizzazioni mantengono registrazioni aggiornate delle strutture dell'organizzazione e conducono ispezioni periodiche per garantire il rispetto degli standard di sicurezza e di salute.
Arrivarci
Sebbene tu possa qualificarti per un impiego come un ufficiale di proprietà con un diploma di scuola superiore, la maggior parte dei datori di lavoro preferisce la laurea o la laurea in economia aziendale, immobiliare, finanziario o un campo strettamente correlato. I funzionari di proprietà coinvolti nella vendita di beni immobili devono essere autorizzati a esercitare. Coloro che ottengono certificazioni professionali e un master in affari possono beneficiare di occupazione in grandi aziende o avviare le proprie società di gestione immobiliare. Esempi di organizzazioni che offrono certificazioni professionali includono l'Istituto di gestione immobiliare e l'Associazione nazionale dei gestori di proprietà residenziali.
