L'uso della cassetta di sicurezza di un agente immobiliare può accelerare la vendita di una casa, rendendo più semplice per i potenziali acquirenti la visione della casa senza il proprietario della casa o la vendita dell'agente presente. Mentre i lockbox offrono flessibilità, consentendo un facile accesso alla casa per più agenti, sono possibili visite a sorpresa, il che significa che le case elencate devono essere sempre tenute pulite e pronte per la visualizzazione. I lockbox high-tech registrano elettronicamente ogni visita, migliorando la sicurezza e facilitando il follow-up dell'agente del venditore.
$config[code] not foundControlla il tipo di lockbox utilizzato in casa e determina se hai bisogno di una chiave, scheda, combinazione o tecnologia smart phone per aprirlo.
Accedere al servizio di elenchi multipli (consultare Risorse) per accedere alla combinazione o password appropriata. La sezione di MLS dell'agente immobiliare, disponibile solo per gli agenti immobiliari con licenza che si sono registrati con un servizio MLS, fornisce informazioni sulla password o sulla combinazione utilizzata per ciascuna particolare casella di blocco. Ogni area MLS utilizza diversi software per gestire il programma. Ad esempio: in SupraWEB il codice si trova in "Gestione Keybox".
Ottenere la chiave lockbox o la carta di accesso dal proprio ufficio.
Scorri la carta, inserisci il codice o inserisci la chiave, a seconda del particolare lockbox in uso. Le porte di accesso alla scheda sono in genere nella parte inferiore mentre i pulsanti di combinazione tendono a trovarsi sul frontalino.
Far scorrere il frontalino sul lato per aprire la scatola. Alcuni modelli si aprono nella parte superiore e richiedono di sollevare o abbassare delicatamente per aprire la scatola.
Raggiungi l'interno per ottenere la chiave o le chiavi per accedere alla casa. Assicurati di restituire le chiavi quando hai finito e chiudi il lucchetto in modo sicuro.
Mancia
Per i proprietari di case: posiziona il lucchetto in un punto visibile - di solito la tua porta d'ingresso - per ridurre la probabilità che un ladro cerchi di violarlo. Le cassette di sicurezza sono costruite in modo sicuro e possono sopportare la maggior parte degli sforzi di manomissione. Mantenerli visibili riduce la quantità di tempo che un ladro ha prima di essere notato.
Per gli agenti del venditore: controlla i log per l'inserimento elettronico per determinare chi sta entrando nella casa del tuo cliente. La maggior parte delle caselle ti consente di tenere traccia di chi utilizza il lockbox, consentendoti di seguire gli agenti che hanno visitato per vedere se i loro clienti hanno domande sulla casa.
