Per un laico, il calcolo del costo per costruire una recinzione può sembrare facile. Coloro che hanno esperienza, tuttavia, capiscono che c'è molto lavoro da fare per valutare il terreno e calcolare quanti posti saranno necessari. Più esperienza costruisci recinti, più accurata sarà la tua offerta sui progetti futuri.
1. Raccogliere tutte le informazioni disponibili
Più informazioni hai su un progetto di recinzione, più accurata sarà la tua offerta. Se stai facendo un'offerta per un progetto pubblico, ad esempio, puoi ottenere copie delle valutazioni del geometra e altre informazioni sul terreno che ti aiuteranno a determinare i costi di manodopera e attrezzature. Se sei in grado di ispezionare l'area tu stesso, puoi determinare quale tipo di terreno scavare dentro. Puoi risparmiarti la frustrazione di scoprire che sotto qualche centimetro di terreno, dovrai scavare buche di post nella roccia terra piena.
$config[code] not found2. Calcola costi materiali
Per fare un'offerta precisa, è fondamentale capire esattamente quali saranno i costi del materiale. Per iniziare, devi sapere se il recinto sarà in legno, metallo, catena o vinile; quanto tempo sarà il recinto; quanti angoli avrà; e se ha o meno punti finali.
Una volta che sai quale tipo di recinzione sarà e le sue dimensioni, puoi sviluppare un elenco di materiali. Ad esempio, se stai costruendo una recinzione di legno, devi sapere che tipo di legno hai bisogno, come legname trattato a pressione o cedro. Devi anche sapere:
- Messaggi: qual è la distanza tra ogni post? Questo è in modo ottimale 8 piedi per una recinzione di legno, dal momento che le rotaie sono lunghe 8 piedi. Quanti post d'angolo e post finali sono richiesti?
- Rails: quanti binari per sezione sono richiesti? Questi sono i pezzi orizzontali che pendono sui post, supportando i picchetti. La maggior parte delle recinzioni in legno ha almeno due binari.
- Picchetti: sarà un picchetto singolo o doppio? Qual è la larghezza preferita di ciascun picchetto e lo spazio preferito tra di loro?
- Cancelli: la maggior parte delle porte richiede due gatepost, che non sono collegati alla recinzione. Quindi per ogni gate, avrete bisogno di due gateposts e due messaggi finali.
- Calcestruzzo: i pali sono generalmente stabilizzati con una fondazione in calcestruzzo. Quanto profondo sarà il post determinerà quanto cemento hai bisogno per ogni post.
- Hardware: il numero di chiodi o viti necessari dipende dal numero di picchetti, binari e montanti. Le guide devono essere fissate con viti o chiodi lunghi da 3 1/2 pollici, mentre i picchetti possono essere fissati con viti o chiodi da 1 1/2 pollici più corti.
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Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingSupponiamo che ti sia stato chiesto di fare offerte per la costruzione di una nuova sezione di recinzione a picchetto singolo - senza la necessità di cancelli o pali di estremità - che è lunga 200 piedi. I messaggi devono essere distanti 8 piedi, con due binari per sezione. I picchetti devono misurare 5,5 pollici di larghezza, distanziati di 1 pollice. Una stima del tuo materiale sarebbe:
- 26 messaggi: 8 piedi, 4x4
- 50 binari: 8 piedi, 2x4
- 370 picchetti: 6 piedi, 5,5 pollici
- 26 sacchi di cemento
- 9 libbre. di viti o chiodi 1 1/2 pollici
- 6 libbre. di 3 viti o chiodi 1 1/2 pollici
3. Prezzo dei materiali
Il prezzo dei materiali per la scherma, in particolare il legno, può variare in diverse regioni e da stagione a stagione. Per l'elenco precedente, se utilizzi legno trattato a pressione nel 2017, i materiali costerebbero tra $ 1,400 e $ 2,150. Un recinto di cedro costerebbe tra $ 2.300 e $ 3.400. Una recinzione di sequoia costerebbe tra $ 3.500 e $ 5.000.
4. Prezzo del lavoro e attrezzature
Una volta calcolati i costi materiali, è necessario aggiungere i costi di manodopera. Questo dipenderà da quante persone ci sono nel tuo equipaggio e quanto vuoi pagarle. Per mantenere competitivi i tuoi prezzi del lavoro, hai bisogno di almeno due persone per assemblare un recinto. Cercare di costruire una recinzione da sola richiederà più ore di lavoro rispetto all'utilizzo di due persone.
Infine, aggiungi i costi di qualsiasi attrezzatura di cui hai bisogno. Se hai bisogno di noleggiare una scavatrice post-buca, un trattore o un camion, aggiungi questi costi.
5. Aggiungi il tuo margine di profitto
Se tutti coloro che fanno offerte su un progetto di recinzione hanno gli stessi costi materiali e approssimativamente gli stessi costi di manodopera e attrezzature, il margine di profitto determinerà se si ottiene o meno il contratto. Fattore di troppi guadagni e potresti perdere l'offerta. Tuttavia, se non aggiungi abbastanza profitti, vincere l'offerta non ti sarà utile, specialmente se hai altri progetti su cui potresti lavorare.
