Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare, o semplicemente stai cercando un buon affare in una casa, considera l'acquisto di un immobile disponibile attraverso una vendita di tasse. Le vendite fiscali sono proprietà assunte dalla città o dal comune in cui si trovano per le imposte arretrate dovute. Questo di solito accade quando una preclusione bancaria è imminente. La città, la contea o il comune mettono un vincolo su una casa quando le tasse sugli immobili non vengono pagate per un determinato periodo di tempo. Questo varia in base allo stato o alla posizione. Le aste di vendita fiscale sono normalmente condotte dal vivo, ma le aste online stanno diventando più popolari.
$config[code] not foundContattare l'ufficio delle imposte della contea o la contea della proprietà che si desidera acquistare, per le date e gli orari della prossima vendita delle imposte. Queste vendite fiscali si svolgono in periodi programmati durante tutto l'anno.
Visita l'ufficio delle imposte della contea di persona o online per ritirare o scaricare un modulo di domanda d'asta e qualsiasi altra documentazione richiesta per partecipare all'asta.
Determinare quale tipo di asta si sta partecipando. Mentre la maggior parte delle aste sono standard, con la proprietà che va al miglior offerente, altre aste usano la selezione casuale di tutti gli offerenti registrati per scegliere un vincitore. In caso di parità tra gli offerenti, entrano in gioco altri metodi per determinare il vincitore finale dell'offerta. Comprendere questi aspetti dell'asta ti preparerà meglio per un'offerta vincente.
Ottieni una certificazione dei fondi disponibili dalla tua banca o qualsiasi altra documentazione finanziaria richiesta dalla tua asta specifica. L'ufficio delle imposte ti fornirà tutte le informazioni necessarie per portarti all'asta dopo la registrazione.
Partecipa all'asta e passa attraverso il processo di offerta. Se la tua offerta ha successo, avrai tempo fino a un'ora dopo la chiusura dell'asta per pagare la tua offerta per intero e prendere possesso della tua proprietà.
Mancia
Se le proprietà che ti interessano sono in diverse contee o giurisdizioni, assicurati di registrarti in ogni contea per l'asta per ogni proprietà. Registrarsi per un'asta non significa che sei registrato per un altro.
avvertimento
Come in ogni investimento, vi sono rischi legati alle proprietà di vendita di imposte. Assicurati di fare le tue ricerche di mercato o parlare con un esperto agente immobiliare o un avvocato immobiliare per chiedere aiuto prima di acquistare un immobile a una vendita di tasse.
