Passo 1
Trova una proprietà adatta. Scrivi un'offerta in contanti per l'acquisto. Una volta che tutte le parti hanno firmato, portarlo a una società di titolo o di una società di garanzia in modo che possano prepararlo alla chiusura effettuando una ricerca per il titolo, ordinando un sondaggio e le informazioni sull'associazione del proprietario di casa.
Passo 2
Fare un'offerta. L'offerta dovrebbe includere il verbage "eo assegna" dopo essere stato nominato come acquirente. È inoltre necessario conservare il diritto di ispezionare e reinsprimere la proprietà prima della chiusura, dando al venditore un preavviso di almeno 30 minuti prima di qualsiasi ispezione. Questo ti permette di far venire altri investitori e vedere la proprietà per prendere una decisione d'acquisto.
$config[code] not foundPassaggio 3
Chiedi al venditore di mettere una cassetta di sicurezza sulla porta per facilitare l'ingresso se non sono a casa.
Passaggio 4
Scrivi in una clausola di salvaguardia in disposizioni speciali che ti consentiranno di rescindere il contratto senza colpa se non sei in grado di trovare un altro acquirente. Una clausola di salvaguardia potrebbe essere semplice come "l'offerta è soggetta all'approvazione del mio partner".
Passaggio 5
Trova un acquirente che vuole la casa. Fateli eseguire un contratto di incarico con voi, assumendo effettivamente la vostra posizione di eseguire sul contratto in base ai termini e alle condizioni stabilite nel contratto. Una commissione di assegnazione verrà quindi riscossa dal nuovo acquirente prima della chiusura. Questa tassa è in genere $ 1000 - $ 3000, ma può essere qualsiasi cosa che è reciprocamente concordata. Inoltre, chiedi al nuovo acquirente di rimborsarti eventuali somme che siano state depositate. Spero che non ci fosse nessuno richiesto nel contratto originale.
Passaggio 6
Colleziona la tassa. Consegna una copia del documento di assegnazione alla società intestata con le informazioni di contatto dell'acquirente. Questo è tutto. Hai appena legato una proprietà, hai assegnato il contratto e sei stato pagato prima della chiusura.
