I contratti di affitto salvano molte persone dall'essere derubati. I contratti di locazione sono contratti che possono lasciare due parti legate insieme in una relazione per diversi anni. Di conseguenza, gli analisti del leasing sono spesso necessari per garantire che il contratto sia pienamente compreso da tutte le parti. Questi analisti di leasing non solo abbattono il gergo del leasing, ma svolgono diversi altri ruoli a seconda della compagnia per cui lavorano.
Funzione
I contratti di locazione sono contratti esecutivi in cui due persone entrano per un periodo di tempo. Il contratto di locazione ha lo scopo di proteggere entrambi i membri in un contratto. Ad esempio, un contratto di noleggio auto protegge il concessionario assicurando che il locatario dell'auto continuerà a pagare per l'auto e protegge il proprietario dell'auto dall'improvvisamente facendo togliere l'auto dal rivenditore. Gli analisti del leasing sono esperti in contratti di affitto. Studiano i documenti di leasing per assicurarsi che siano accurati e nel migliore interesse del datore di lavoro. Molti scrivono lettere a entrambe le parti nel leasing per informarli che il contratto di locazione sta iniziando. Inoltre contattano le diverse parti del contratto di locazione ogni volta che il contratto di locazione sta per scadere e deve essere rinnovato. Gli analisti del leasing gestiscono la riconciliazione delle controversie relative ai termini del contratto di locazione. Secondo THF Realty Inc., sono anche responsabili della stesura di vari rapporti.
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Per diventare un analista di leasing, il richiedente deve ottenere una laurea in finanza, contabilità o amministrazione aziendale. L'analista di leasing deve inoltre avere spesso esperienza con il software utilizzato dalla società dell'analista, secondo THF Realty Inc. Il suo compito principale è quello di analizzare i leasing, quindi deve avere eccellenti capacità analitiche. Questi analisti devono scrivere accuratamente relazioni e prestare attenzione ai dettagli. Sono necessarie capacità comunicative scritte e verbali per spiegare agli altri le caratteristiche dei contratti di locazione.
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Gli analisti di leasing passano la maggior parte del loro tempo in un ufficio esaminando documenti, scrivendo rapporti e chiamando clienti sui dettagli delle locazioni. Il loro lavoro è sedentario, richiedendo loro di sedersi per lunghi periodi. Il Bureau of Labor Statistics riporta che analisti finanziari come gli analisti del leasing possono lavorare per lunghe ore. Questi lavoratori spesso operano in modo indipendente, secondo ONet Online.
prospettiva
Secondo il Bureau of Labor Statistics, l'esigenza di analisti finanziari come gli analisti del leasing dovrebbe aumentare del 20% tra il 2008 e il 2018. Questa crescita è guidata dalla crescente complessità degli investimenti globali, che richiede che più analisti diano un senso a questi investimenti.
guadagni
I guadagni annuali mediani degli analisti del leasing e di altri analisti finanziari nel 2008 sono stati di $ 73.150, secondo il Bureau of Labor Statistics. Il 10% più alto ha guadagnato più di $ 141.070, mentre il 10% più basso ha guadagnato meno di $ 43.440.
2016 Informazioni sugli stipendi per gli analisti finanziari
Gli analisti finanziari hanno guadagnato uno stipendio annuo medio di $ 81.760 nel 2016, secondo l'Ufficio U.S. delle statistiche del lavoro. Nella fascia bassa, gli analisti finanziari hanno guadagnato uno stipendio del 25 ° percentile di $ 62.630, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75o percentile è $ 111.760, il che significa che il 25 percento guadagna di più. Nel 2016, 296.100 persone sono state impiegate negli Stati Uniti come analisti finanziari.
