Il Dipartimento del commercio degli Stati Uniti ha riferito recentemente che le abitazioni residenziali di novembre sono aumentate del 30% anno su anno. Ciò significa che hanno raggiunto il loro livello più alto dal febbraio 2008. Questi numeri segnalano un po 'di vita nel settore delle costruzioni sotto assedio. Ma non indicano la fine del declino a lungo termine dell'attività di start-up nel settore.
Come ho scritto qui prima, la costruzione è un affare duro. Le informazioni dell'U.S. Census Bureau rivelano che è il settore con i più alti tassi di insuccesso di cinque anni. Solo il 36,4% delle nuove imprese di costruzione raggiunge il quinto anniversario. Gli economisti dell'Ufficio di Statistica del lavoro (BLS) degli Stati Uniti concordano, scrivendo che la costruzione ha tra i più bassi tassi di sopravvivenza a 10 anni di qualsiasi industria.
$config[code] not foundNegli ultimi anni, il duro lavoro nel settore ha dissuaso molti dall'avviare nuove imprese di costruzione. Il numero di nuove imprese di costruzione create nei tre mesi precedenti è diminuito da 27.000 nel marzo del 2006 a 17.000 nel marzo 2013, secondo i dati del Bureau. Questo è un calo del 37%. Ed è molto più alto della diapositiva del 12 percento nel tasso di avvio di nuove imprese nel complesso.
Sarebbe facile attribuire il declino del tasso delle nuove imprese di costruzione allo scoppio della bolla immobiliare. Dopotutto, i prezzi delle case hanno raggiunto il picco all'inizio del 2006 e sono stati recuperati solo modestamente. Con i prezzi delle case nelle discariche, dovremmo aspettarci pochi aspiranti imprenditori per andare in costruzione. Ciò potrebbe spiegare il declino delle nuove costruzioni negli ultimi anni.
Sfortunatamente, i numeri indicano che non è il caso.
Il tasso di avvio delle imprese di costruzione è rimasto indietro rispetto ad altri settori dell'economia da molto prima che scoppiasse la bolla immobiliare. I numeri dell'ufficio mostrano che la fondazione di nuove società è aumentata complessivamente del 26% tra giugno 1993 e marzo 2006. Nello stesso periodo, il numero di nuove imprese di costruzione è aumentato solo alla metà di tale tasso. A quanto pare, anche durante il boom immobiliare, il numero di start-up della costruzione stava crescendo relativamente lentamente.
Ancora più importante, la nuova creazione di imprese nel settore delle costruzioni ha subito un declino a lungo termine. I dati del Census Bureau rivelano che il numero di start-up nel settore delle costruzioni è diminuito del 79 percento tra il 1977 e il 2011, i dati dell'ultimo anno sono disponibili. Questa è la più grande caduta di uno dei nove settori principali dell'economia. Inoltre, il tasso di formazione delle nuove costruzioni è in costante calo dalla metà degli anni '90. Di conseguenza, il numero di imprese di costruzione americane ha raggiunto il picco nel 2000 e nel 2011 è stato del 34% inferiore al livello più alto.
Il recente aumento degli inizi delle abitazioni è un piccolo balzo su una tendenza al ribasso a lungo termine dell'imprenditoria nel settore delle costruzioni. Potrebbe segnalare un miglioramento a breve termine per quelli del settore. Ma non suggerisce che gli imprenditori torneranno nel settore nel prossimo decennio.
Foto di costruzione tramite Shutterstock
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