Gli addetti alla manutenzione hanno titoli diversi, come il tecnico delle strutture, il responsabile delle strutture, l'addetto alla fornitura e l'inventario, lo specialista della gestione dei materiali e il supervisore della custodia, tra gli altri il soprintendente. Per quanto semplicistico possa sembrare il titolo, il lavoro in sé non è facile. Gli addetti alla manutenzione fanno più che pulire e sollevare scatole pesanti. Forniscono servizi inestimabili per garantire che gli edifici siano mantenuti al sicuro e in riparazione, ma rimangono nello "sfondo" fino a quando non sono necessari.
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La descrizione del lavoro di un tecnico o direttore di un edificio può variare dalle faccende di routine a questioni complesse riguardanti la manutenzione e la manutenzione di un determinato settore di un edificio, un intero edificio e, talvolta, il terreno all'esterno dell'edificio. I tecnici possono anche assistere il Chief Building Officer nel rilevamento e nel monitoraggio delle condizioni dell'edificio e fornire suggerimenti per riparazioni e miglioramenti che rendano l'ambiente di lavoro più confortevole e ben illuminato. I tecnici delle strutture possono anche avere doveri amministrativi quotidiani relativi alle pratiche burocratiche da gestire e sorvegliare.
Impiegato
Un addetto alle forniture aiuta nella consegna di mobili, attrezzature e materiali di consumo che arrivano nell'edificio, oltre a fornire assistenza per il conteggio delle scorte, la codifica a barre e l'etichettatura (etichettatura) di merci per aree designate. Il lavoro può comprendere l'accettazione della consegna e l'allestimento di mobili e altre forniture, oltre alla richiesta di ordini per nuove forniture. Può anche essere chiamato per spostare e rimuovere oggetti negli uffici e nelle aree della lobby e per aiutare a conservare gli oggetti non utilizzati.
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Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingSpecialista nella gestione dei materiali
Alcuni addetti alla manutenzione sono responsabili della gestione di forniture, attrezzature, mobili e altri materiali fisici. Il gestore è attivamente coinvolto nella pianificazione e fornitura di materiali e attrezzature per l'uso, lo stoccaggio e, infine, per lo smaltimento. I responsabili dei materiali possono anche essere coinvolti nel controllo dell'inventario e forniranno supporto amministrativo producendo report, budget e mantenendo i database. Questo lavoro richiederà la possibilità di effettuare viaggi a piedi e in auto, in diversi luoghi di costruzione. Questo lavoro è fisicamente impegnativo, così come altre posizioni di manutenzione.
Custodial Supervisor
Il Supervisore custodiale deve disporre di orari flessibili e può essere di guardia in qualsiasi momento, comprese le serate e nei fine settimana. Organizza e coordina le attività di pulizia e altre attività di manutenzione ordinaria, come quelle necessarie per mantenere l'aspetto dell'edificio e continuare a costruire sicuri, igienici e privi di parassiti e rischi chimici e ambientali. Inoltre, può addestrare gli altri e guidare le ispezioni degli edifici, controllare le attrezzature per i potenziali pericoli e assicurarsi che le attrezzature necessarie, come gli estintori e gli allarmi di sicurezza / intrusione, siano in buone condizioni. I custodi avranno compiti di supervisione e di lavoro pratico relativi alla cura dell'interno e dell'esterno dell'edificio, oltre a gestire i reclami e rispondere a potenziali pericoli e problemi. I lavori di manutenzione custodiale non sono solitamente limitati a determinate ore o giorni della settimana.
Specialista amministrativo
Lo specialista amministrativo si concentra sulla manutenzione degli edifici e sulla manutenzione; mantiene gli ordini di lavoro, la gestione della flotta per i veicoli aziendali e il coordinamento delle attrezzature di routine e le richieste di fornitura. Egli può anche fornire e riparare segni e illuminazione per i visitatori dell'edificio e gli inquilini per poter individuare stanze e servizi igienici. Effettua anche ispezioni giornaliere dell'edificio per oggetti che potrebbero necessitare di pulizia e riparazione. Aiuta inoltre a preparare le persone nell'edificio per le emergenze e le evacuazioni e prende anche decisioni sulla logistica di spostamento di persone e attrezzature.
