Quando un divieto cinese del 2003 sulla carne americana è stato revocato di recente, gli allevatori negli Stati Uniti sono stati cautamente ottimisti. C'è la possibilità che la mossa sia progettata per modificare il commercio di carni bovine in Cina con l'Australia, ma anche un'enorme opportunità se il mercato cinese si apre agli allevatori degli Stati Uniti.
Considerazioni prima di investire in un allevamento di bovini
Le tendenze di Small Business hanno parlato con Buzz Tatom. È un partner di vendita partner / ranch presso Venture West Ranches nel Montana. Ecco 10 cose da sapere prima di investire in un allevamento di bestiame.
$config[code] not foundDai un'occhiata alla capacità di supporto del territorio
In poche parole, è necessario sapere cosa la terra supporterà. La cosa più importante qui è la capacità di trasportare animali. Si tratta del numero di capi che possono pascolare sulla proprietà senza distruggerla.
Sii chiaro sul valore agricolo / ricreativo
"Una grande parte del valore che viene rappresentato è ricreativo", afferma Tatom. Comprare un ranch significa conoscere l'importanza del termine valore agricolo o la terra che può essere irrigata altrimenti e utilizzata per il bestiame. I canyon e simili sono ricreativi. È necessario esaminare la quantità di ciascun tipo disponibile.
Segui i tuoi diritti per l'acqua
Assicurati di comprendere i tuoi diritti sull'acqua che scorre attraverso la tua proprietà è fondamentale. Avere diritti idrici senior che sono attuali significa essere certi di un flusso costante. Se sei in fondo a una lista, qualcuno più in alto può cambiare la quantità di acqua che ottieni per aspetti importanti come l'irrigazione.
Conosci i tuoi diritti minerali
Comprare un ranch significa sapere chi possiede cosa c'è sopra e sotto la superficie. Se hai solo i cosiddetti diritti di superficie, un'altra parte può scavare nel tuo ranch per raggiungere i minerali sottostanti.
Tatom spiega perché i diritti minerari sono importanti.
"Senza di loro, qualcuno può letteralmente entrare in te il giorno dopo e scavare pozzi sulla tua proprietà".
Comprendere l'accesso alla proprietà
Ci sono servitù che attraversano la terra che ti interessa? Qualunque parte della tua terra attraversa quella di un vicino? È bene sapere se ci sono circostanze attenuanti come queste prima di acquistare.
Hanno provato il suolo
La contaminazione delle acque sotterranee potrebbe rovinare l'intero affare se è già abbastanza grave. Scopri se ci sono stati discariche nell'area e rifiuti pericolosi sepolti nella proprietà.
Prendi il magro dalla gente del posto
"Invito sempre i clienti a trascorrere un po 'di tempo in più nei bar e nei negozi locali, chiedendo le opinioni della gente sul ranch", dice Tatom. "Rimarrai sorpreso da alcune delle cose che la gente dirà degli attuali proprietari."
Controlla i vicini di casa
Avrai rapporti con le persone della porta accanto, anche se non le vedi tutte le volte. I recinti dovranno essere riparati e i diritti minerari e una miriade di altri problemi saranno seguiti. Conoscere i vicini può prendere decisioni più grandi come la gestione della fauna selvatica più facile.
Dai uno sguardo allo status fiscale
Quando acquisti un ranch, dovrebbe venire con alcune esenzioni che sono legate al tuo stato fiscale. Vi sono esenzioni agricole e esenzioni per la fauna selvatica che si desidera esaminare. È fondamentale scoprire cosa è necessario fare per mantenerli attivi.
Guarda le tue opzioni di finanziamento
Infine, è importante sapere quali sono le migliori opzioni per pagare il tuo nuovo ranch. Tutto è più semplice se acquisti un posto in contanti. Altrimenti avrete bisogno di trovare un prestatore agricolo qualificato per aiutare a guidare l'acquisto a una conclusione.
Foto del ranch di bestiame tramite Shutterstock
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