I dirigenti delle associazioni di comunità sono impiegati da proprietari di case e associazioni di comunità per mantenere la pace e mantenere i valori a casa. Il lavoro è in parte arbitro, parte contabile, parte manager immobiliare e parte custode di proprietà. Per i loro numerosi sforzi, i manager delle associazioni di comunità sono regolarmente retribuiti con stipendi annuali per un totale di oltre $ 50.000.
Doveri
I dirigenti delle associazioni di comunità sovrintendono alle comunità abitative. Queste comunità includono complessi condominiali, cooperative, comunità pianificate e strutture per anziani viventi. I compiti tipici includono la valutazione delle offerte di servizio, l'assunzione di personale per mantenere i motivi o effettuare riparazioni, riscuotere le quote e gestire i libri. I manager possono anche essere responsabili dell'applicazione delle regole e dei regolamenti comunitari.
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I requisiti di formazione variano notevolmente in base a mansioni lavorative specifiche. Una formazione universitaria è preferibile ma non sempre richiesta per posizioni amministrative dirette. Le posizioni che richiedono ai dirigenti di gestire le finanze della proprietà e di redigere contratti per gli inquilini possono richiedere un master in affari.
Alcuni stati hanno regolamenti che richiedono la proprietà di gestori di proprietà. Restrizioni speciali si applicano anche ai dirigenti che sovrintendono all'edilizia popolare sovvenzionata dal governo federale. Controlla gli statuti locali per requisiti specifici.
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La maggior parte dei gestori di proprietà lavora fuori da un ufficio situato nella proprietà, ma la loro presenza è spesso richiesta lontano dai banchi per sorvegliare il personale, mostrare unità ai potenziali inquilini o indagare sui reclami dei residenti. Gli orari esatti variano, ma molti gestori di proprietà sono obbligati a lavorare nei fine settimana perché alcuni inquilini attuali e potenziali sono disponibili solo durante il fine settimana.
Stipendio
Secondo i dati relativi al salario forniti dal Bureau of Labor Statistics, il salario medio annuo per i dirigenti delle associazioni di comunità è stato di $ 58,660 nel 2009. Tuttavia, la gamma di salari segnalati al BLS variava notevolmente. Il dieci percento dei dirigenti ha riportato stipendi inferiori a $ 23,890. Lo stesso numero di manager ha portato a casa più di $ 104,400. I lavoratori di New York, Virginia e Delaware hanno fatto il massimo. Gli esperti BLS dicono che il salario medio annuale per i manager che lavorano in questi stati è stato di oltre $ 84,500 nel 2009.
prospettiva
I funzionari BLS prevedono che l'assunzione di dirigenti di associazioni di comunità crescerà dell'8% fino al 2018, circa la media nazionale di tutte le occupazioni. Gli esperti BLS continuano a dire che le prospettive di lavoro saranno le migliori per i candidati con una laurea, designazioni professionali o esperienza di lavoro con gli anziani. Lauree in amministrazione aziendale, immobiliare o altro campo pertinente sono le più richieste.
Informazioni sullo stipendio del 2016 per i gestori di proprietà, immobiliari e comunità
I gestori di proprietà, immobiliari e di associazioni di comunità hanno guadagnato uno stipendio medio annuo di $ 57.040 nel 2016, secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Nella fascia bassa, i gestori delle proprietà immobiliari, immobiliari e delle community hanno guadagnato uno stipendio del 25 ° percentile di $ 39,910, il che significa che il 75% ha guadagnato più di questo importo. Lo stipendio del 75 ° percentile è di $ 83.110, il che significa che il 25% guadagna di più. Nel 2016, 317.300 persone erano impiegate negli Stati Uniti come gestori di proprietà immobiliari, immobiliari e di associazioni di comunità.
