I gestori di appartamenti non si limitano a mostrare e affittare immobili e a rispondere alle richieste dei residenti. Supervisionano anche la manutenzione e le operazioni di proprietà, lavorano per preservare i valori di affitto, pagare le bollette, tenere registri e creare e rispettare un budget operativo. Prendere lezioni nella gestione della proprietà e nella certificazione dei guadagni può dare a un manager dell'appartamento le competenze di cui ha bisogno per avere successo, anche se la certificazione non è sempre un requisito prima che una proprietà ti assuma.
$config[code] not foundResponsabile appartamento certificato
La designazione della Gestione degli appartamenti di certificazione che l'Associazione Nazionale degli Appartamenti (NAA) offre è considerata da molti il gold standard nella certificazione della gestione degli appartamenti. Alcuni programmi di certificazione locali, come quelli offerti dall'Associazione degli appartamenti nella Greater Dallas e dall'associazione degli appartamenti della contea di San Diego, sono adattati dal programma NAA. Per ottenere la certificazione, è necessario completare una gamma di corsi che comprende la gestione di problemi residenziali, gestione delle risorse umane, marketing, gestione finanziaria e alloggio equo. Devi avere almeno 12 mesi di esperienza lavorativa nel settore degli appartamenti prima di diventare idoneo per la certificazione.
Costruttori e proprietari associati nazionali
Il National Associated Builders and Owners, o NABO, offre credenziali per i manager che lavorano in complessi di appartamenti economici o di mercato. Il tuo percorso verso la certificazione include corsi di gestione amministrativa e finanziaria, marketing, servizi per i residenti, manutenzione, edilizia equa, sicurezza ed etica. Per ottenere la certificazione, è necessario avere almeno due anni di esperienza di gestione di un alloggio plurifamigliario, sostenere e superare l'esame nazionale registrato presso l'Apartment Management (RAM) e completare un profilo professionale RAM.
Video del giorno
Portato a voi da Sapling Portato a voi da SaplingIstituto di gestione immobiliare
L'Institute of Real Estate Management, o IREM, offre un programma di certificazione che include corsi di analisi di mercato, leadership, strumenti finanziari, finanziamento, gestione e valutazione. Offre una versione abbreviata del suo programma di certificazione per le persone che hanno una laurea in gestione immobiliare o immobiliare o che hanno almeno 20 anni di esperienza correlata. Devi anche prendere una lezione di etica e superare un esame di etica.
Formazione sulla gestione generale
Alcuni programmi di certificazione personalizzano la formazione manageriale generale per i gestori di proprietà e altri che lavorano nel settore immobiliare. Tale formazione può includere lezioni sulla gestione e sulla direzione, sulla gestione dello stress, sulla gestione del tempo e sulla modellazione dei comportamenti appropriati. Potresti anche apprendere preziose competenze nel servizio clienti che possono aiutarti quando interagisci con i residenti attuali e potenziali e con i dipendenti.
Altro insegnamento e licenza
La maggior parte delle proprietà richiede ai gestori di proprietà di tenere una laurea o un master in un settore pertinente, come amministrazione, contabilità, finanza, immobiliare o pubblica amministrazione. Anche la precedente esperienza nelle vendite immobiliari può aiutarti ad avere successo. Alcune proprietà e alcuni stati potrebbero anche richiedere il possesso di licenze speciali. Tuttavia, la maggior parte dei programmi di certificazione non richiede che i candidati soddisfino le soglie di istruzione e / o di autorizzazione prima dell'iscrizione.
