I contatori elettrici intelligenti hanno dimostrato che Internet of Things (IoT) è valido, ma ora anche i contatori dell'acqua diventano più intelligenti man mano che i sistemi di submetering vengono installati in tutto il paese.
La sottomissione è in circolazione da diversi decenni. Il concetto è la base per i singoli contatori di elettricità.
Ma poiché le risorse idriche diventano più costose, i proprietari di appartamenti, condomini, comunità di case mobili e altre proprietà multi-tenant, così come i funzionari governativi stanno incoraggiando l'installazione di submeters.
$config[code] not foundGeneralmente, le proprietà multi-tenant avranno un contatore singolo o principale per tutti e il proprietario della proprietà è responsabile di tutte le bollette dell'acqua e delle fogne. Il proprietario quindi divide la bolletta per il numero di unità nella proprietà e addebita a tutti la stessa quantità indipendentemente dalla quantità di acqua utilizzata da ciascuna unità.
L'installazione di un subwoofer elimina il sistema comunale installando metri dietro il master meter per ogni singola unità sulla proprietà. Una volta che è a posto, gli inquilini pagano solo per quello che usano. Lasciando che ogni inquilino veda quanta acqua consumano, incoraggia la conservazione proattiva, che aiuta l'ambiente mentre l'acqua continua a diventare un bene prezioso.
I proprietari di edifici multi-tenant come appartamenti e condomini ora possono offrire un maggiore controllo ai loro inquilini, proprio come il loro fornitore di energia o via cavo.
La nuova tecnologia consente agli inquilini di accedere in remoto al loro utilizzo dell'acqua, monitorare la quantità di acqua utilizzata e effettuare pagamenti online. Ma costerà di più, perché la società che gestisce i submetri è generalmente un'entità di terze parti che non ha nulla a che fare con la città.
Nella maggior parte degli stati del paese, la fornitura di elettricità e acqua è altamente regolamentata. E in questi stati, la tassa di sottomissione è di solito una quantità molto piccola, coperta dal proprietario o trasmessa all'inquilino. Ma ci sono stati non regolamentati che consentono alle aziende di aumentare i tassi senza molto controllo, l'Ohio è uno di loro.
Un rapporto di Dan Gearino in The Columbus Dispatch mette in evidenza ciò che questa deregolamentazione ha fatto per gli inquilini con i sub-meter installati. Il titolo dell'articolo, "Affittate le bollette dell'acqua per i condomini del condominio" dice tutto. Diverse società di submeter stanno caricando fino a quattro volte le commissioni di altri fornitori con le migliori pratiche in atto.
Citando John Ivanic, portavoce del Columbus City Council, "C'è poco che il governo della città possa fare perché si tratta di un 'problema di proprietà privata' meglio indirizzato dai legislatori statali. Vendiamo l'acqua a queste società ea questi gruppi, e questa è davvero la fine della nostra misurazione di quest'acqua. "
Tuttavia, questa non è la norma, ei fornitori di apparecchiature e servizi di submetering in tutto il paese stanno rapidamente prendendo le distanze dalle società in Ohio che svolgono questa pratica.
Poiché gli inquilini non hanno voce in capitolo nel fornitore del servizio di submetering, l'onere di scegliere la società che ha le migliori pratiche in atto ricade sul proprietario. Per i proprietari di immobili, la scelta di un buon fornitore di servizi può essere utilizzata come elemento di differenziazione e uno strumento di marketing per attrarre potenziali inquilini.
Il costo di produzione di acqua potabile sta diventando più costoso e, pur collocando i sub-metri in proprietà multi-tenant, non abbasserà questo prezzo, consentendo ai proprietari e ai residenti di essere più responsabili nel modo in cui consumano acqua.
Foto del lettore di contatori tramite Shutterstock
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